Mẫu Nhà Cáp 4 Diện Tích 12x22m Thiết Kế 4 Phòng Ngủ Có Hồ Bơi Nhỏ

Trong video này, chúng ta trình bày một mô hình nhà cấp 4 trên mảnh đất rộng 12x22m (264 m²) với thiết kế 4 phòng ngủ và hồ bơi nhỏ, cùng ban công quanh nhà tạo nên không gian sống ấm cúng, mở rộng tầm nhìn và tận hưởng thiên nhiên. Ngôi nhà được bố trí hợp lý để tối ưu công năng, ánh sáng và sự riêng tư cho cả gia đình.

Thiết kế tổng thể và công năng

• Diện tích đất và quy mô:
  • Mảnh đất 12x22m cho phép bố trí mặt bằng rộng rãi với nhiều khu vực chức năng và sân vườn tiểu cảnh.
• Mặt bằng cấp 4:
  • Phòng khách liên thông bếp và khu ăn uống: không gian mở, ánh sáng tự nhiên nhiều từ cửa sổ và ban công phía ngoài.
  • 4 phòng ngủ:
    • Phòng ngủ chính có cửa sổ lớn và khu vực tiếp khách/đọc sách nhỏ, có thể có vệ sinh riêng hoặc vệ sinh chung gần đó.
    • Ba phòng ngủ còn lại có cửa sổ và bố trí giường, tủ quần áo và bàn làm việc, phù hợp cho gia đình và người ở chung.
  • Vệ sinh và tiện ích: 2 khu vệ sinh đầy đủ, hệ thống thoáng mát và thuận tiện cho sinh hoạt hàng ngày.
  • Khu vực hồ bơi nhỏ: hồ bơi ở khu vực sân vườn sau hoặc phía trước, được bố trí rìa xanh quanh hồ để tạo cảm giác thư thái và riêng tư.
  • Ban công và sân quanh nhà: ban công quanh nhà giúp thông gió tự nhiên, đồng thời tạo không gian thư giãn ngoài trời.

Hồ sơ mặt tiền và cảnh quan

• Phong cách hiện đại kết hợp tự nhiên: mặt tiền sử dụng vật liệu nhẹ, sơn tông trung tính, ốp đá hoặc gạch mosaic để tăng thẩm mỹ.
• Ngoại thất và cảnh quan: khu vực sân vườn có cây xanh, tiểu cảnh nước và lối đi bằng đá tự nhiên dẫn vào hồ bơi, tạo cảm giác yên bình và gần gũi với thiên nhiên.
• Ban công quanh nhà: lan can kính hoặc thép mảnh giúp tận dụng view và tăng cảm giác rộng rãi.

Lợi ích và lưu ý

• Tiết kiệm chi phí thi công do bố trí cấp 4 với mặt bằng hình chữ nhật và khối hình đơn giản.
• Đảm bảo sự thông thoáng và sáng tự nhiên nhờ cửa sổ lớn và vị trí hồ bơi được thiết kế hợp lý.
• Vị trí hồ bơi nhỏ phù hợp với gia đình mà vẫn giữ không gian sân vườn và khu vực nghỉ ngơi ngoài trời.

Gợi ý triển khai và tham khảo

• Xác định ngân sách cho vật liệu nội thất, ngoại thất và hồ bơi để tối ưu chi phí.
• Chọn phong cách hoàn thiện từ hiện đại tối giản đến nhiệt đới để phù hợp với khu vực thi công và sở thích gia đình.
• Đưa ra bảng ước tính sơ bộ chi phí xây dựng và thi công hồ bơi, kèm thời gian hoàn thiện.