Mẫu Nhà 1 Trệt 1 Lầu Diện Tích 7x16m Thiết Kế 4 Phòng Ngủ

Một mẫu nhà 1 trệt 1 lầu trên diện tích 7x16m (112 m² sàn xây dựng) mang đến một không gian sống hiện đại, tiện nghi và phù hợp cho gia đình đa thế hệ hoặc gia đình có nhu cầu riêng tư cao với 4 phòng ngủ. Thiết kế này tối ưu hóa công năng, tối giản chi phí thi công và đồng thời vẫn đảm bảo sự thông thoáng, thoải mái.

Thiết kế công năng và mặt bằng tham khảo

• Mặt bằng tầng trệt:
  • Phòng khách rộng liên thông bếp và khu ăn uống, tạo không gian mở dễ chịu cho sinh hoạt gia đình và tiếp đón bạn bè.
  • Phòng ngủ tầng trệt (2.4–3.0m) hoặc có thể chuyển thành phòng làm việc/ ngủ dự phòng theo nhu cầu gia đình.
  • Vệ sinh giữa nhà và khu vực để xe hợp lý, tiện lợi cho sinh hoạt hằng ngày.
• Mặt bằng tầng lầu:
  • 3 phòng ngủ còn lại: có cửa sổ thoáng, một phòng ngủ master với vệ sinh riêng, và hai phòng ngủ nhỏ cho người thân hoặc bạn bè.
  • Vệ sinh chung trên tầng lầu, phục vụ cho các phòng ngủ phía trên.
• Các khu chức năng phụ trợ:
  • Sân sau hoặc sân thượng nhỏ làm khu phơi đồ, tiểu cảnh cây xanh, hoặc khu giặt giũ.
  • Hành lang tối ưu, đảm bảo sự di chuyển và thông gió tốt giữa các không gian.

Ưu điểm nổi bật

• Tiết kiệm chi phí thi công với mặt bằng chữ nhật dễ thi công, khối hình đơn giản và ít chi tiết phức tạp.
• Công năng sử dụng cao: 4 phòng ngủ đáp ứng nhu cầu ở cho gia đình nhiều thành viên hoặc cho thuê phòng khi cần.
• Thông thoáng và sáng tự nhiên: bố trí cửa sổ và ban công hợp lý, tối ưu ánh sáng và gió tự nhiên.
• Dễ bảo trì và vận hành: kết cấu kiên cố, mái tiêu chuẩn, vật liệu thi công thông dụng.

Gợi ý vật liệu và phong cách

• Phong cách hiện đại tối giản: mặt tiền đơn giản, đường nét gãy góc thanh thoát, phần mái bằng hoặc mái chữ A nhỏ tùy khẩu vị.
• Vật liệu ngoại thất: sơn phủ bề mặt tươi mới, gạch ốp tĩnh điện hoặc ốp đá nhẹ nhàng; lan can kính hoặc thép for gia tăng cảm giác hiện đại.
• Nội thất và màu sắc: tông màu trung tính với điểm nhấn ấm áp (gỗ tự nhiên, be, ghi) để tạo cảm giác ấm cúng và rộng rãi.

Lưu ý chi phí và tối ưu

• Giá xây dựng sẽ phụ thuộc vào chất lượng vật liệu, vị trí thi công và yêu cầu hoàn thiện. Để có ước tính chính xác, bạn có thể:
  • Xác định mức vật liệu (cơ bản, trung bình, cao cấp).
  • Chọn phương án nội thất tích hợp hoặc riêng lẻ.
  • Cân nhắc điều kiện thi công tại địa phương (đội ngũ, vận chuyển, thuế).