Mẫu nhà cấp 4 mái lệch sân vườn diện tích 120m2

Công ty xây dựng Nguyên giới thiệu Mẫu nhà cấp 4 mái lệch sân vườn diện tích 120m2 thiết kế kiến trúc đơn giản, chi phí xây dựng hợp lý, gia tăng diện tích sử dụng cho gia chủ. Mẫu thiết kế nhà cấp 4 lệch chứa đựng những nét đẹp Á Đông, thể hiện sự mềm mại và cân đối trong từng chi tiết, chạm khắc đơn giản. Mẫu nhà này phù hợp với khuôn viên đất sân vườn rộng.

Mẫu nhà cấp 4 mái lệch sân vườn diện tích 120m2 là sự kết hợp độc đáo giữa kiến trúc hiện đại và không gian xanh mát, tạo nên một tổ ấm lý tưởng cho gia đình. Thiết kế mái lệch không chỉ mang đến vẻ ngoài ấn tượng, phá cách mà còn giúp tăng khả năng thoát nước và thông gió, tạo không gian sống thoáng đãng.

Với diện tích 120m2, ngôi nhà được bố trí khoa học, tối ưu hóa công năng sử dụng. Phòng khách rộng rãi, liên kết với bếp và khu vực ăn uống, tạo không gian sinh hoạt chung ấm cúng và tiện nghi. Các phòng ngủ được thiết kế riêng tư, đảm bảo sự thoải mái cho các thành viên trong gia đình.

Sân vườn là điểm nhấn quan trọng của mẫu nhà này. Cây xanh, hoa lá được bố trí hài hòa, tạo không gian xanh mát, thư giãn và gần gũi với thiên nhiên. Sân trước nhà có thể được sử dụng làm khu vực để xe hoặc khu vực vui chơi cho trẻ em. Sân sau nhà có thể được thiết kế thành khu vườn nhỏ, nơi gia chủ có thể thỏa mãn đam mê trồng trọt.

Vật liệu xây dựng thường được sử dụng là những vật liệu tự nhiên, thân thiện với môi trường như gỗ, đá, gạch nung. Màu sắc chủ đạo thường là những gam màu trung tính, tạo cảm giác ấm áp và gần gũi.

Mẫu nhà cấp 4 mái lệch sân vườn 120m2 là lựa chọn hoàn hảo cho những ai yêu thích sự độc đáo, hiện đại và mong muốn sở hữu một không gian sống xanh mát, hài hòa với thiên nhiên.

Nhà cấp 4 luôn là ưu tiên hàng đầu cho của gia đình có điều kiện kinh tế không quá cao và muốn có không gian sống độc đáo. Hôm nay chúng tôi sẽ gợi ý bạn mẫu nhà cấp 4 mái lệch đẹp, hiện đại, đầy đủ công năng với chi phí phù hợp. Mời bạn đọc cùng theo dõi.

Chi phí xây nhà nhà cấp 4 mái lệch sân vườn diện tích 120m2

Chi phí xây nhà cấp 4 mái lệch sân vườn diện tích 120m2 là một vấn đề mà bất kỳ gia chủ nào cũng cần quan tâm trước khi bắt đầu dự án. Chi phí này chịu ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố, từ vật liệu xây dựng đến nhân công và thiết kế.

1. Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí:

• Phong cách thiết kế: Thiết kế càng phức tạp, chi phí càng cao. Mái lệch có thể yêu cầu kỹ thuật thi công phức tạp hơn so với mái bằng hoặc mái thái truyền thống, do đó có thể tăng chi phí nhân công.
• Vật liệu xây dựng: Vật liệu là yếu tố lớn nhất ảnh hưởng đến chi phí. Giá vật liệu thay đổi liên tục, nên cần cập nhật thường xuyên. Vật liệu cao cấp (ví dụ: gỗ tự nhiên, đá ốp lát nhập khẩu) sẽ làm tăng đáng kể chi phí.
• Nhân công: Giá nhân công khác nhau tùy theo vùng miền và tay nghề của thợ. Việc lựa chọn hình thức thuê nhân công (khoán trọn gói hoặc thuê theo ngày) cũng ảnh hưởng đến tổng chi phí.
• Vị trí xây dựng: Vị trí địa lý ảnh hưởng đến chi phí vận chuyển vật liệu và nhân công. Khu vực khó tiếp cận hoặc có địa hình phức tạp có thể làm tăng chi phí.
• Phần sân vườn: Chi phí làm sân vườn (thiết kế, thi công, cây xanh, tiểu cảnh) cũng cần được tính vào tổng chi phí.
• Giấy phép xây dựng và các chi phí pháp lý: Các chi phí này tuy không lớn nhưng cần được dự trù.

2. Ước tính chi phí (tham khảo):

Để ước tính chi phí xây nhà cấp 4 mái lệch sân vườn 120m2, bạn có thể áp dụng cách tính theo mét vuông xây dựng. Giá tham khảo trên thị trường hiện nay như sau:

• Phần thô (bao gồm vật tư và nhân công): 4.500.000 – 5.500.000 VNĐ/m2
• Hoàn thiện cơ bản (bao gồm phần thô và các hạng mục hoàn thiện cơ bản): 6.500.000 – 8.500.000 VNĐ/m2
• Hoàn thiện đầy đủ (bao gồm hoàn thiện cơ bản và nội thất cơ bản): 8.500.000 – 11.000.000 VNĐ/m2

Với diện tích 120m2, chi phí ước tính như sau:

• Phần thô: 540.000.000 – 660.000.000 VNĐ
• Hoàn thiện cơ bản: 780.000.000 – 1.020.000.000 VNĐ
• Hoàn thiện đầy đủ: 1.020.000.000 – 1.320.000.000 VNĐ

3. Các khoản chi phí khác cần dự trù:

• Chi phí thiết kế: Thường dao động từ 3-7% tổng chi phí xây dựng.
• Chi phí phát sinh: Nên dự trù khoảng 5-10% tổng chi phí cho các khoản phát sinh không lường trước được.
• Chi phí nội thất: Nếu không bao gồm trong gói hoàn thiện, cần dự trù thêm chi phí cho nội thất (bàn ghế, giường tủ, thiết bị điện tử,…).

Lời khuyên:

• Lập kế hoạch tài chính chi tiết: Xác định rõ nguồn vốn và phân bổ hợp lý cho từng hạng mục.
• Tham khảo báo giá từ nhiều nhà thầu: So sánh báo giá để chọn được nhà thầu uy tín với mức giá hợp lý.
• Giám sát chặt chẽ quá trình thi công: Đảm bảo chất lượng công trình và tránh phát sinh chi phí không đáng có.
• Ưu tiên chất lượng: Không nên quá tiết kiệm chi phí mà bỏ qua chất lượng vật liệu và thi công.

Để có dự toán chính xác nhất, hãy liên hệ với các công ty xây dựng uy tín để được tư vấn chi tiết và lập dự toán dựa trên thiết kế cụ thể của ngôi nhà bạn.

Công ty xây dựng Nguyên cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói, Chúng tôi là nhà thầu xây dựng nhà ở theo phong cách hiện đại với đội ngũ kiến trúc sư có hơn 10 năm kinh nghiệm trong nghề xây dựng. Với các công trình được vinh danh nổi bật về kiến trúc chúng tôi mong muốn mang đến cho khách hàng những tuyệt tác về thiết kế kiến trúc và nội thất đẳng cấp với chất lượng công trình hàng đầu cùng với đơn giá xây dựng nhà ở tối ưu nhất.