Nhà thầu xây dựng tại An Giang chuyên thiết kế, thi công xây nhà trọn gói. Cập nhật đơn giá xây nhà trọn gói tại An Giang 2027, giá xây thô và đơn giá nhân công mới.

Xây dựng một ngôi nhà đẹp, bền vững và phù hợp với ngân sách là kế hoạch quan trọng đối với mỗi gia đình. Bên cạnh việc chuẩn bị tài chính, lựa chọn một nhà thầu xây dựng tại An Giang uy tín có ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng công trình, tiến độ thi công cũng như khả năng kiểm soát các khoản chi phí phát sinh.

Trong những năm gần đây, hình thức xây nhà trọn gói tại An Giang ngày càng được nhiều chủ đầu tư lựa chọn. Thay vì tự mua vật liệu, thuê từng đội thợ và trực tiếp quản lý công trình, gia chủ có thể giao toàn bộ quá trình từ thiết kế, xin phép xây dựng, thi công phần thô, hoàn thiện cho đến bàn giao nhà cho một nhà thầu chuyên nghiệp.

Đặc biệt, sau quá trình sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025, tỉnh An Giang mới được hình thành trên cơ sở sắp xếp toàn bộ diện tích của An Giang và Kiên Giang trước đây. Điều này khiến phạm vi thị trường xây dựng mang tên An Giang hiện nay rộng hơn đáng kể, bao gồm cả khu vực đô thị, đồng bằng, biên giới và hải đảo.

Vậy đơn giá xây nhà trọn gói tại An Giang năm 2027 bao nhiêu tiền một mét vuông? Đơn giá nhân công xây dựng tại An Giang bao nhiêu? Xây nhà 1 tầng, 2 tầng hay 3 tầng cần chuẩn bị bao nhiêu tiền?

Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn tham khảo chi tiết.

1. Nhu cầu xây nhà trọn gói tại An Giang hiện nay

An Giang là khu vực có nhu cầu xây dựng nhà ở khá đa dạng, từ nhà cấp 4, nhà mái Thái, mái Nhật, nhà phố hiện đại cho đến biệt thự sân vườn và công trình kinh doanh.

Tại các khu vực dân cư đông, dạng nhà phố có mặt tiền từ 4m – 6m rất phổ biến. Trong khi đó, tại những khu đất có diện tích lớn, nhiều gia đình ưu tiên xây dựng nhà vườn, nhà mái Nhật hoặc biệt thự 1 – 2 tầng.

Một điểm đặc biệt khi thi công tại An Giang là điều kiện nền đất giữa các khu vực có thể khác nhau. Một số khu vực nền đất yếu hoặc gần sông, kênh rạch có thể phải sử dụng giải pháp móng cọc để đảm bảo khả năng chịu tải lâu dài.

Ngoài ra, sau khi địa giới An Giang mở rộng, khoảng cách vận chuyển vật liệu giữa các khu vực cũng có thể khác nhau đáng kể. Công trình ở khu vực thuận tiện giao thông sẽ có chi phí tổ chức thi công khác với công trình nằm sâu trong đường nhỏ, khu vực biên giới hoặc hải đảo.

Do đó, báo giá xây nhà tại An Giang nên được lập riêng theo từng hồ sơ công trình thay vì chỉ lấy một đơn giá cố định áp dụng cho tất cả các vị trí.

2. Xây nhà trọn gói tại An Giang là gì?

Xây nhà trọn gói, còn được gọi là xây nhà chìa khóa trao tay, là hình thức chủ đầu tư giao cho nhà thầu thực hiện phần lớn các công việc cần thiết để hoàn thành ngôi nhà.

Thông thường, dịch vụ sẽ bao gồm:

Khảo sát hiện trạng khu đất.
Tư vấn phương án bố trí công năng.
Thiết kế kiến trúc.
Thiết kế kết cấu.
Thiết kế điện nước.
Hỗ trợ hồ sơ xin phép xây dựng.
Lập dự toán công trình.
Cung cấp nhân công.
Cung cấp vật liệu xây dựng.
Thi công phần móng và kết cấu.
Thi công tường, tô trát.
Thi công điện nước.
Chống thấm.
Ốp lát.
Sơn nước.
Lắp cửa.
Lắp thiết bị điện và thiết bị vệ sinh.
Vệ sinh công trình.
Nghiệm thu và bàn giao.

Sau khi hoàn thiện, gia chủ chỉ cần bố trí thêm đồ nội thất rời như giường, sofa, bàn ghế, tủ lạnh, máy giặt… tùy theo phạm vi hợp đồng.

Đây là lý do hình thức thi công nhà trọn gói tại An Giang đặc biệt phù hợp với khách hàng bận rộn hoặc không có chuyên môn về xây dựng.

3. Đơn giá xây nhà trọn gói tại An Giang 2027

Giá xây dựng không phải là một con số cố định. Vật liệu như thép, xi măng, cát, đá, gạch và thiết bị hoàn thiện có thể thay đổi theo thời điểm.

Thực tế, Sở Xây dựng tỉnh An Giang vẫn công bố giá vật liệu xây dựng định kỳ; riêng danh mục năm 2026 đã có các công bố theo tháng từ đầu năm và bảng giá tháng 8/2026 được công bố ngày 12/8/2026.

Vì vậy, đơn giá xây nhà An Giang 2027 dưới đây nên được xem là khoảng ngân sách tham khảo, không phải báo giá cố định hoặc bảng giá do cơ quan Nhà nước ban hành.

Bảng giá xây dựng tham khảo năm 2027

Hình thức xây dựng	Đơn giá tham khảo
Thi công phần thô + nhân công hoàn thiện	3.700.000 – 4.600.000 đ/m²
Xây nhà trọn gói gói tiết kiệm	5.800.000 – 6.400.000 đ/m²
Xây nhà trọn gói vật tư khá	6.400.000 – 7.200.000 đ/m²
Xây nhà trọn gói vật tư tốt	7.200.000 – 8.500.000 đ/m²
Nhà phố cao cấp	8.000.000 – 10.000.000 đ/m²
Biệt thự cao cấp	8.500.000 – 11.000.000+ đ/m²

Đơn giá trên thường phù hợp để lập ngân sách ban đầu cho nhà ở dân dụng có kiến trúc không quá đặc biệt.

Muốn có con số chính xác, nhà thầu cần khảo sát vị trí, kiểm tra quy mô, bản vẽ, nền đất và danh mục vật tư mà chủ nhà mong muốn.

4. Đơn giá nhân công xây nhà tại An Giang 2027

Bên cạnh hình thức giao khoán trọn gói, nhiều gia đình đã có nguồn vật tư riêng và chỉ muốn thuê nhà thầu cung cấp nhân công.

Đơn giá nhân công xây dựng tại An Giang năm 2027 tham khảo:

Hạng mục	Giá tham khảo
Nhân công xây nhà cấp 4	1.500.000 – 1.850.000 đ/m²
Nhân công nhà phố 1 – 2 tầng	1.600.000 – 2.000.000 đ/m²
Nhân công nhà phố 3 – 4 tầng	1.700.000 – 2.150.000 đ/m²
Nhân công biệt thự	1.850.000 – 2.500.000 đ/m²
Công trình kiến trúc phức tạp	Báo giá theo thiết kế

Nếu tính theo ngày công, mức giá sẽ khác nhau theo tay nghề và loại công việc. Thợ xây, thợ sắt, thợ điện nước, thợ ốp lát hoặc thợ hoàn thiện có mức công khác nhau.

An Giang cũng đã có các quyết định và công bố liên quan đến đơn giá nhân công xây dựng, giá ca máy, thiết bị thi công trong năm 2026; bởi vậy khi lập dự toán chuyên nghiệp cần căn cứ thêm các văn bản đang có hiệu lực tại thời điểm thực hiện dự án.

Lưu ý: Giá nhân công nhà dân mà nhà thầu báo cho khách hàng không nhất thiết giống đơn giá nhân công dùng trong hệ thống dự toán Nhà nước. Báo giá thực tế còn bao gồm phương thức khoán, điều kiện thi công, quản lý đội thợ, tiến độ và trách nhiệm của nhà thầu.

5. Xây phần thô tại An Giang gồm những gì?

Gói xây nhà phần thô tại An Giang thường bao gồm vật liệu xây thô và toàn bộ nhân công từ lúc khởi công cho đến khi hoàn thiện cơ bản.

Vật tư phần thô thường có

Thép xây dựng.
Xi măng.
Cát xây.
Cát bê tông.
Đá bê tông.
Gạch xây.
Bê tông.
Dây điện âm.
Ống cấp thoát nước âm.
Vật liệu chống thấm cơ bản.
Ván khuôn và vật tư phụ.

Công việc thi công

Nhà thầu thực hiện:

Định vị công trình.
Thi công móng.
Đà kiềng.
Cột.
Dầm.
Sàn.
Cầu thang bê tông.
Xây tường.
Tô tường.
Đi đường điện âm.
Đi đường nước âm.
Chống thấm.
Thi công mái theo thiết kế.
Nhân công lát gạch.
Nhân công sơn.
Nhân công lắp thiết bị hoàn thiện.

Khi lựa chọn gói này, chủ nhà thường tự mua gạch lát, sơn, thiết bị vệ sinh, cửa và các vật liệu hoàn thiện khác.

6. Xây nhà trọn gói tại An Giang gồm những vật tư nào?

Điểm khác biệt lớn nhất giữa xây thô và xây trọn gói là nhà thầu cung cấp thêm vật liệu hoàn thiện.

Tùy theo gói hợp đồng, vật tư có thể bao gồm:

Phần kết cấu

Thép Việt Nhật, Pomina hoặc thương hiệu tương đương.
Xi măng Hà Tiên hoặc sản phẩm tương đương.
Gạch xây đạt tiêu chuẩn.
Cát, đá đúng chủng loại.
Bê tông thương phẩm hoặc bê tông trộn tại công trình theo điều kiện thực tế.

Phần hoàn thiện

Gạch lát nền.
Gạch ốp nhà vệ sinh.
Sơn nội ngoại thất.
Bột trét.
Thiết bị vệ sinh.
Dây điện.
Công tắc, ổ cắm.
Đèn cơ bản.
Thiết bị cấp thoát nước.
Cửa chính.
Cửa phòng.
Cửa sổ.
Lan can.
Tay vịn cầu thang.
Đá cầu thang.
Đá bếp tùy hợp đồng.

Một hợp đồng tốt phải ghi thương hiệu, mã sản phẩm hoặc mức giá vật tư, không nên chỉ ghi chung chung như “gạch loại tốt”, “sơn cao cấp” hoặc “thiết bị loại 1”.

7. Cách tính diện tích xây nhà trọn gói tại An Giang

Chi phí xây dựng không chỉ lấy diện tích đất nhân với đơn giá.

Nhà thầu thường quy đổi các bộ phận của ngôi nhà thành diện tích xây dựng.

Phần móng

Móng đơn: khoảng 30% – 40% diện tích tầng trệt.
Móng băng: khoảng 40% – 60%.
Móng cọc: khoảng 40% – 60%, chưa kể cọc trong một số phương án báo giá.
Móng bè: khoảng 70% – 100%.

Phần sàn

Tầng trệt: 100% diện tích.
Các tầng lầu: 100% diện tích mỗi tầng.

Phần mái

Mái tôn: khoảng 20% – 30%.
Mái bê tông cốt thép: khoảng 40% – 50%.
Mái ngói kèo sắt: khoảng 60% – 70%.
Mái ngói bê tông cốt thép: có thể khoảng 80% – 100%.

Mỗi nhà thầu có quy định tính diện tích khác nhau nên khi so sánh báo giá phải so cả cách tính diện tích và đơn giá, không nên chỉ nhìn giá/m².

8. Ví dụ tính chi phí xây nhà 3 tầng tại An Giang

Giả sử gia chủ có khu đất 5m x 20m, xây dựng khoảng 100m² mỗi tầng, quy mô:

1 tầng trệt.
2 tầng lầu.
Móng băng.
Mái bê tông.
Kiến trúc hiện đại.

Diện tích tạm tính:

Móng: 50m².
Tầng trệt: 100m².
Lầu 1: 100m².
Lầu 2: 100m².
Mái: 50m².

Tổng diện tích xây dựng khoảng: 400m².

Nếu chọn gói trọn gói khoảng 6.500.000 đồng/m², chi phí dự toán:

400 x 6.500.000 = khoảng 2,6 tỷ đồng.

Nếu sử dụng vật liệu hoàn thiện cao hơn với mức khoảng 7,5 triệu đồng/m²:

400 x 7.500.000 = khoảng 3 tỷ đồng.

Đây chỉ là cách tính ngân sách ban đầu. Chi phí thực tế phải tính thêm các yếu tố như cọc móng, sân, cổng, hàng rào, nội thất rời, hệ thống máy lạnh, năng lượng mặt trời hoặc các thiết bị đặc biệt nếu có.

9. Xây nhà cấp 4 tại An Giang khoảng bao nhiêu tiền?

Nhà cấp 4 vẫn là một trong những loại hình được nhiều gia đình tại An Giang lựa chọn vì công năng thuận tiện và chi phí hợp lý.

Ví dụ nhà rộng 100m², mái tôn hoặc mái bê tông đơn giản:

Tổng diện tích quy đổi có thể khoảng 150 – 180m².

Với đơn giá trọn gói khoảng 5,8 – 6,5 triệu đồng/m², ngân sách có thể dao động khoảng:

900 triệu – 1,2 tỷ đồng.

Đối với nhà mái Nhật hoặc mái Thái có hệ mái lớn, nhiều chi tiết trang trí và vật tư hoàn thiện tốt, tổng chi phí có thể cao hơn đáng kể.

10. Xây nhà 2 tầng tại An Giang bao nhiêu tiền?

Giả sử xây nhà 2 tầng:

Diện tích mỗi tầng: 100m².
Móng quy đổi: 50m².
Hai sàn: 200m².
Mái: 30 – 50m².

Tổng diện tích xây dựng khoảng 280 – 300m².

Nếu đơn giá bình quân khoảng 6,4 triệu đồng/m², tổng chi phí dự kiến khoảng:

1,79 – 1,92 tỷ đồng.

Nếu sử dụng vật tư cao cấp, cửa nhôm kính cao cấp, thiết bị vệ sinh tốt, đá tự nhiên và nhiều hạng mục trang trí, chi phí có thể vượt 2 tỷ đồng.

11. Những yếu tố ảnh hưởng đến giá xây nhà tại An Giang

11.1. Vị trí công trình

Nhà nằm trên đường lớn, xe vật liệu và xe bê tông vào được thường dễ thi công hơn.

Ngược lại, nhà trong hẻm nhỏ phải trung chuyển cát, đá, thép và gạch bằng phương tiện nhỏ sẽ làm tăng chi phí nhân công.

11.2. Nền đất

Đây là yếu tố rất quan trọng.

Nếu nền đất tốt, công trình có thể sử dụng móng đơn hoặc móng băng tùy kết cấu.

Nếu nền đất yếu, kỹ sư có thể đề xuất ép cọc hoặc giải pháp móng khác. Riêng chi phí móng có thể tạo chênh lệch đáng kể giữa hai ngôi nhà có cùng diện tích.

11.3. Số tầng

Nhà càng cao thì yêu cầu kết cấu, giàn giáo, vận chuyển vật liệu và an toàn lao động càng lớn.

11.4. Kiến trúc

Nhà hiện đại có mặt tiền đơn giản thường dễ kiểm soát ngân sách.

Biệt thự tân cổ điển có nhiều phào chỉ, cột, mái trang trí và chi tiết hoàn thiện sẽ có chi phí cao hơn.

11.5. Loại vật liệu

Chỉ riêng gạch lát nền có thể có mức giá từ vài trăm nghìn đến vài triệu đồng/m².

Thiết bị vệ sinh, cửa, đá, sơn và thiết bị điện cũng có khoảng giá rất rộng.

11.6. Thời điểm xây dựng

Giá thép, xi măng, cát, đá và nhân công có thể biến động theo thời điểm. Sở Xây dựng An Giang hiện công bố giá vật liệu theo từng tháng, cho thấy việc cập nhật giá tại thời điểm chuẩn bị thi công là cần thiết.

12. Quy trình xây nhà trọn gói chuyên nghiệp tại An Giang

Một nhà thầu xây dựng An Giang chuyên nghiệp thường triển khai công trình theo quy trình sau.

Bước 1: Tiếp nhận nhu cầu

Gia chủ cung cấp:

Diện tích đất.
Quy mô dự kiến.
Số phòng.
Phong cách kiến trúc.
Ngân sách.
Thời gian dự kiến khởi công.

Bước 2: Khảo sát thực tế

Nhà thầu khảo sát:

Kích thước đất.
Cao độ.
Đường vận chuyển.
Công trình lân cận.
Nguồn điện nước.
Điều kiện nền đất sơ bộ.

Bước 3: Thiết kế

Kiến trúc sư bố trí mặt bằng và phối cảnh kiến trúc.

Sau khi thống nhất sẽ triển khai hồ sơ kỹ thuật gồm kiến trúc, kết cấu và điện nước.

Bước 4: Lập dự toán

Nhà thầu xác định:

Tổng diện tích xây dựng.
Khối lượng công việc.
Chủng loại vật tư.
Đơn giá.
Giá trị hợp đồng.

Bước 5: Ký hợp đồng

Hợp đồng cần ghi rõ:

Giá trị công trình.
Tiến độ.
Danh mục vật tư.
Phương thức thanh toán.
Thời gian bảo hành.
Điều kiện phát sinh.

Bước 6: Thi công

Các giai đoạn chính gồm:

Móng → khung bê tông → xây tường → điện nước → tô trát → chống thấm → ốp lát → sơn → cửa → thiết bị → vệ sinh.

Bước 7: Nghiệm thu và bàn giao

Các hạng mục phải được kiểm tra trước khi bàn giao cho chủ nhà.

13. Vì sao nên chọn nhà thầu xây nhà trọn gói tại An Giang?

Tiết kiệm thời gian

Chủ nhà không phải dành nhiều thời gian tìm từng đội thợ hoặc mua từng loại vật liệu.

Kiểm soát ngân sách

Khi hợp đồng xác định rõ phạm vi công việc, tổng ngân sách dễ quản lý hơn so với hình thức làm đến đâu mua vật tư đến đó.

Đồng bộ trách nhiệm

Một nhà thầu chịu trách nhiệm từ đầu đến cuối sẽ hạn chế tình trạng đội xây đổ lỗi cho đội điện nước hoặc đội hoàn thiện.

Chủ động tiến độ

Nhà thầu có thể điều phối đồng bộ nhân công, vật liệu và thiết bị.

Có bảo hành công trình

Các công ty xây dựng chuyên nghiệp thường có chính sách bảo hành kết cấu, chống thấm và các hạng mục hoàn thiện theo hợp đồng.

14. Kinh nghiệm chọn nhà thầu xây dựng uy tín tại An Giang

Không nên chọn nhà thầu chỉ vì báo giá thấp nhất.

Một báo giá thấp bất thường có thể xuất phát từ việc:

Tính thiếu diện tích.
Thiếu hạng mục.
Vật liệu có chất lượng thấp.
Không bao gồm một số công việc hoàn thiện.
Sau khi ký hợp đồng mới bổ sung phát sinh.

Khi chọn công ty xây dựng tại An Giang, gia chủ nên kiểm tra ít nhất các tiêu chí sau:

Có công trình thực tế

Nên yêu cầu xem các công trình đang thi công hoặc đã hoàn thành.

Báo giá chi tiết

Bảng báo giá phải cho thấy rõ vật liệu và phạm vi công việc.

Có hợp đồng

Không nên xây dựng giá trị lớn chỉ bằng thỏa thuận miệng.

Có kỹ sư giám sát

Công trình cần người chịu trách nhiệm kỹ thuật thường xuyên.

Có tiến độ rõ ràng

Nên có kế hoạch từng giai đoạn và mốc thanh toán tương ứng.

Có chính sách bảo hành

Đặc biệt chú ý bảo hành chống thấm, kết cấu và hệ thống kỹ thuật.

15. Những hạng mục dễ phát sinh khi xây nhà

Một trong những nguyên nhân khiến ngân sách xây nhà vượt dự toán là chủ đầu tư không xác định trước các hạng mục ngoài hợp đồng.

Một số khoản thường gặp gồm:

Ép cọc.
Nâng nền.
San lấp.
Phá dỡ nhà cũ.
Cổng và hàng rào.
Sân vườn.
Mái che.
Nội thất gỗ.
Tủ bếp.
Máy lạnh.
Máy nước nóng.
Hệ thống camera.
Điện mặt trời.
Thang máy.
Hồ cá.
Tiểu cảnh.
Thiết bị thông minh.

Khi nhận báo giá, gia chủ nên yêu cầu nhà thầu ghi rõ “bao gồm” và “không bao gồm” để dễ kiểm soát.

16. Kinh nghiệm tiết kiệm chi phí xây nhà tại An Giang

Tiết kiệm không có nghĩa là chọn vật liệu rẻ nhất.

Phương án hiệu quả hơn là tối ưu từ thiết kế.

Chọn hình khối kiến trúc hợp lý

Mặt bằng vuông vức, ít góc cạnh sẽ giúp thi công đơn giản và giảm hao hụt vật liệu.

Hạn chế thay đổi khi đang xây

Thay đổi vị trí phòng, cửa hoặc nhà vệ sinh khi đã thi công có thể gây phá dỡ và tăng chi phí.

Chọn vật liệu phù hợp nhu cầu

Không nhất thiết mọi vị trí đều sử dụng vật liệu cao cấp.

Có thể đầu tư nhiều hơn cho cửa chính, thiết bị vệ sinh và các khu vực sử dụng thường xuyên, trong khi những vị trí ít quan trọng sử dụng dòng vật liệu trung cấp.

Lập dự toán trước khi khởi công

Gia chủ nên dự phòng khoảng 5% – 10% ngân sách để xử lý các thay đổi hoặc hạng mục phát sinh.

17. Những mẫu nhà được xây dựng phổ biến tại An Giang

Nhà cấp 4 hiện đại

Thiết kế đơn giản, chi phí hợp lý, phù hợp gia đình có khu đất rộng.

Nhà cấp 4 mái Thái

Nổi bật với mái dốc, hình thức sang trọng và phù hợp nhiều khu vực nông thôn.

Nhà mái Nhật

Kiểu nhà này được ưa chuộng nhờ hình thức cân đối, hiện đại và phù hợp nhà vườn.

Nhà phố 2 tầng

Đây là lựa chọn phổ biến với gia đình trẻ, diện tích đất vừa phải.

Công năng thường gồm:

Phòng khách.
Bếp.
3 – 4 phòng ngủ.
Phòng thờ.
Ban công.
Sân trước.

Nhà phố 3 tầng

Phù hợp khu đất đô thị có chiều ngang hạn chế nhưng gia đình cần nhiều không gian.

Biệt thự sân vườn

Thích hợp khu đất rộng, ưu tiên không gian sống thoáng và cảnh quan xanh.

18. Thời gian xây nhà tại An Giang bao lâu?

Thời gian thi công phụ thuộc diện tích, kiến trúc và điều kiện công trình.

Tham khảo:

Công trình	Thời gian dự kiến
Nhà cấp 4	3 – 4 tháng
Nhà 2 tầng	4 – 5 tháng
Nhà 3 tầng	5 – 6 tháng
Nhà 4 tầng	6 – 8 tháng
Biệt thự	6 – 10 tháng

Thời gian trên có thể thay đổi do thời tiết, yêu cầu thiết kế, thay đổi vật tư hoặc điều kiện vận chuyển.

19. Xây nhà trọn gói có thật sự tiết kiệm hơn tự xây?

Không phải trường hợp nào xây trọn gói cũng có giá mua vật tư thấp hơn nếu chỉ so từng món hàng.

Giá trị lớn nhất của dịch vụ trọn gói nằm ở khả năng:

Kiểm soát tổng ngân sách.
Quản lý vật tư.
Hạn chế hao hụt.
Tổ chức nhân công.
Kiểm soát kỹ thuật.
Bảo đảm tiến độ.
Giảm rủi ro sửa chữa.
Quy trách nhiệm cho một đơn vị.

Đối với người không có nhiều kinh nghiệm xây dựng, đây thường là phương án thuận tiện hơn.

20. Một số câu hỏi thường gặp về xây nhà tại An Giang

Xây nhà trọn gói tại An Giang 2027 giá bao nhiêu?

Dự toán tham khảo khoảng 5,8 – 8,5 triệu đồng/m² đối với phần lớn nhà ở phổ thông đến khá. Công trình cao cấp có thể từ 8 – 11 triệu đồng/m² hoặc cao hơn.

Đơn giá xây phần thô An Giang bao nhiêu?

Khoảng 3,7 – 4,6 triệu đồng/m², tùy kết cấu, vị trí và quy mô công trình.

Giá nhân công xây dựng tại An Giang bao nhiêu?

Khoán nhân công nhà dân có thể tham khảo khoảng 1,5 – 2,5 triệu đồng/m², tùy loại nhà và mức độ phức tạp.

Nhà 2 tầng 100m²/sàn cần bao nhiêu tiền?

Nếu tổng diện tích quy đổi khoảng 280 – 300m² và đơn giá khoảng 6,4 triệu đồng/m², ngân sách tham khảo khoảng 1,8 – 1,9 tỷ đồng.

Nhà 3 tầng 100m²/sàn cần bao nhiêu tiền?

Tổng diện tích quy đổi có thể khoảng 380 – 400m². Với mức 6,5 triệu đồng/m², ngân sách có thể khoảng 2,5 – 2,6 tỷ đồng.

Báo giá xây nhà có bao gồm nội thất không?

Thông thường gói xây nhà trọn gói bao gồm vật liệu hoàn thiện cố định, nhưng không mặc nhiên bao gồm toàn bộ nội thất rời. Tủ, giường, sofa, bàn ghế, rèm và thiết bị điện tử cần được xác định riêng trong hợp đồng.

21. Báo giá xây nhà trọn gói An Giang 2027 cần lưu ý điều gì?

Giá xây dựng năm 2027 sẽ phụ thuộc trực tiếp vào mặt bằng vật liệu và nhân công tại thời điểm ký hợp đồng.

Sở Xây dựng An Giang đã duy trì việc công bố giá vật liệu theo từng tháng trong năm 2026, bao gồm các bảng từ tháng 2 đến tháng 8/2026 trên cổng thông tin của Sở. Điều này cho thấy giá đầu vào cần được cập nhật sát thời điểm thi công thay vì lấy một bảng giá cũ áp dụng cho cả năm.

Do đó, các mức:

3,7 – 4,6 triệu đồng/m² phần thô;
5,8 – 8,5 triệu đồng/m² trọn gói phổ thông đến khá;
1,5 – 2,5 triệu đồng/m² nhân công;

nên được sử dụng để dự trù ngân sách ban đầu.

Báo giá chính thức cần lập lại sau khi có:

Địa chỉ công trình.
Diện tích khu đất.
Quy mô số tầng.
Phương án móng.
Hồ sơ thiết kế.
Chủng loại vật tư.
Điều kiện vận chuyển.
Thời điểm thi công.

22. Nhà thầu xây dựng tại An Giang – Giải pháp xây nhà trọn gói chuyên nghiệp

Một ngôi nhà không chỉ cần đẹp khi mới bàn giao mà còn phải an toàn và bền vững sau nhiều năm sử dụng.

Vì vậy, khi tìm nhà thầu xây dựng tại An Giang, chủ đầu tư nên ưu tiên đơn vị có năng lực thiết kế, đội ngũ kỹ thuật, quy trình thi công rõ ràng và hệ thống quản lý chất lượng xuyên suốt công trình.

Dịch vụ trọn gói phù hợp nên đáp ứng đầy đủ:

Tư vấn thiết kế theo nhu cầu.
Tối ưu công năng.
Dự toán minh bạch.
Vật tư rõ thương hiệu.
Thi công đúng kỹ thuật.
Giám sát xuyên suốt.
Hạn chế phát sinh.
Cam kết tiến độ.
Nghiệm thu từng giai đoạn.
Bảo hành sau bàn giao.

Đối với các công trình tại khu vực nền đất yếu, ven sông hoặc điều kiện địa chất phức tạp, phương án móng càng cần được kỹ sư tính toán cẩn thận thay vì áp dụng theo kinh nghiệm một cách máy móc.

Lựa chọn nhà thầu xây dựng tại An Giang uy tín là bước quan trọng để kiểm soát đồng thời ba yếu tố: chất lượng – tiến độ – chi phí.

Với kế hoạch xây dựng trong năm 2027, gia chủ có thể tạm tham khảo:

Đơn giá xây phần thô + nhân công hoàn thiện: khoảng 3.700.000 – 4.600.000 đồng/m².

Đơn giá xây nhà trọn gói tại An Giang 2027: khoảng 5.800.000 – 8.500.000 đồng/m² đối với phân khúc phổ thông đến khá.

Nhà ở hoặc biệt thự cao cấp: khoảng 8.000.000 – 11.000.000 đồng/m² trở lên.

Đơn giá nhân công xây dựng tại An Giang: khoảng 1.500.000 – 2.500.000 đồng/m² tùy quy mô và độ phức tạp.

Các mức trên là giá tham khảo để dự toán, không phải báo giá cố định. Giá chính xác cần căn cứ bản vẽ, vị trí xây dựng, điều kiện nền đất, loại móng, vật liệu hoàn thiện và giá thị trường tại thời điểm ký hợp đồng.

Nếu đang có kế hoạch xây nhà, chủ đầu tư nên chuẩn bị trước thông tin về kích thước đất, số tầng, số phòng ngủ, phong cách kiến trúc và ngân sách dự kiến. Từ những dữ liệu này, nhà thầu có thể lập phương án thiết kế và dự toán sát thực tế hơn, giúp quá trình xây nhà trọn gói tại An Giang diễn ra thuận lợi, hạn chế phát sinh và tạo nên một công trình bền đẹp trong nhiều năm sử dụng.

Công ty xây dựng Nguyên nhận thi công công trình tại tỉnh An Giang các Huyện sau:

Thành phố Long Xuyên
Thành phố Châu Đốc
Huyện An Phú
Thị xã Tân Châu
Huyện Phú Tân
Huyện Châu Phú
Huyện Tịnh Biên
Huyện Tri Tôn
Huyện Chợ Mới
Huyện Châu Thành
Huyện Thoại Sơn

Công ty TNHH Trang trí nội thất xây dựng NGUYÊN

Điện Thoại liên hệ: 0979553556 (A. Hoàn)
Email: xaydungtrangtrinoithat@gmail.com

XIN HÂN HẠNH ĐƯỢC PHỤC VỤ VÀ TRÂN TRỌNG CẢM ƠN QUÝ KHÁCH HÀNG!

Bình luận Facebook