Mẫu Nhà Cấp 4 Mái Nhật Diện Tích 10x15m Thiết Kế 3 Phòng Ngủ Hiện Đại

Một căn nhà cấp 4 mái Nhật có diện tích 10x15m (150 m²) là lựa chọn lý tưởng cho gia đình hiện đại mong muốn không gian sống rộng rãi, thoáng đãng và chi phí thi công hợp lý. Với phong cách mái Nhật truyền thống được cách điệu để phù hợp với đời sống hiện đại, ngôi nhà vừa đảm bảo sự bền bỉ vừa mang cảm giác nhẹ nhàng, thanh thoát.

Thiết kế tổng thể và công năng

• Mặt bằng hình chữ nhật 150 m²: tối ưu hóa công năng sinh hoạt, tối ưu ánh sáng tự nhiên và thông gió.
• Mái Nhật chữ NST: mái dốc, kiên cố, giúp thoát nước nhanh và tạo cảm giác cao ráo cho ngôi nhà. Mái được lợp ngói hoặc ngói composite tùy ngân sách và thẩm mỹ.
• 3 phòng ngủ hiện đại:
  • Phòng ngủ master với vệ sinh riêng, tủ âm áo và cửa sổ lớn đón sáng.
  • Hai phòng ngủ cho gia đình hoặc khách, có cửa sổ và bố trí bàn làm việc nhỏ.
• Khu vực sinh hoạt chung rộng rãi: phòng khách liên thông bếp và dining area, tạo không gian mở, thuận tiện cho sinh hoạt gia đình và tiếp đón bạn bè.
• Khu vực vệ sinh và lưu trữ: hai khu vệ sinh riêng cho sự thuận tiện và một khu vực chứa dụng cụ, máy giặt và kho nhỏ.
• Công trình phụ trợ: chỗ để xe bên hông hoặc phía trước, sân trước vừa phải để thư giãn hoặc trồng cây nhỏ.

Ưu điểm nổi bật

• Tối ưu chi phí xây dựng ở mức hợp lý so với các kiểu mái khác, nhờ hình khối đơn giản và công năng hợp lý.
• Khả năng thông gió và đón sáng tốt nhờ cửa sổ lớn và thiết kế mở.
• Dễ bảo trì và vận hành: mái Nhật có kết cấu bền chắc, ít xảy ra thấm dột nếu thi công và lợp đúng chuẩn.
• Tính thẩm mỹ hiện đại: façade sạch, gạch ốp mặt tiền hoặc sơn tinh tế, phù hợp với nhiều phong cách ngoại thất.

Chi phí xây dựng ước tính

• Chi phí xây dựng ước tính dao động từ 7,5 triệu đồng đến 9 triệu đồng trên 1 m² (1tỉ đến 1,4 tỉ đồng cho toàn bộ công trình), tùy thuộc vào:
  • Thông số kỹ thuật của vật liệu: gạch ốp, đá nhân tạo, hệ thống điện nước, thiết bị nội thất.
  • Vị trí xây dựng: chi phí nhân công, vận chuyển và thuế địa phương có thể tăng/giảm theo khu vực.
  • Phong cách hoàn thiện: từ cơ bản đến cao cấp, ảnh hưởng trực tiếp đến tổng chi phí.
• Ví dụ tham khảo nhanh: với mức 7,5–9 triệu đồng/m², chi phí hoàn thiện sẽ nằm ở khoảng 150 m² x mức giá này, tùy chỉnh cho các khu vực phụ trợ và nội thất.