Mẫu Nhà Cấp 4 Mái Lệch Diện Tích 9x11m Thiết Kế 3 Phòng Ngủ

Mẫu nhà cấp 4 với mái lệch là sự kết hợp hài hòa giữa thẩm mỹ hiện đại và công năng sử dụng. Với diện tích sàn 9x11m (99m²) và lô đất đề xuất 13x16m (208m²), công trình mang lại không gian sinh hoạt ấm áp, tiện nghi cho gia đình trẻ. Chi phí ước tính khoảng 2,5 triệu đồng mỗi mét vuông sẽ đảm bảo chất lượng thi công và độ bền vững của công trình.

Tổng thể và bố trí không gian

• Hiên trước: Là khu vực đệm đón tiếp, tạo cảm giác mở và chào đón. Hiên không chỉ tăng tính thẩm mỹ mà còn bảo vệ cửa chính trước các tác động của thời tiết.
• Phòng khách: Nằm ngay sau hiên, hướng bố trí sao cho tối ưu ánh sáng tự nhiên và thông thoáng lưu thông. Khu vực này có thể bố trí sofa dài, bàn trà và tủ TV, tạo điểm nhấn trung tâm cho ngôi nhà.
• Khu vực ăn uống: Liền kề phòng khách, đáp ứng nhu cầu sum họp gia đình. Vị trí này thuận tiện kết nối với bếp và tạo thành một khối liên hoàn, nâng cao sự lưu thông của không gian sống.
• Bếp: Thiết kế mở hoặc bán mở, kèm quầy ăn sáng nhỏ để tối ưu không gian và tiện ích nấu nướng. Vị trí bếp có thể bố trí cửa sổ thông gió, đảm bảo thông thoáng và an toàn thực phẩm.
• 2 phòng ngủ cho trẻ em: Được sắp xếp ở phía khác khu vực sinh hoạt, đảm bảo sự riêng tư và yên tĩnh cho giấc ngủ.
• Phòng ngủ chính: Có tủ quần áo âm và phòng tắm riêng, đáp ứng yêu cầu về sự thoải mái và tiện nghi cá nhân. Đây là không gian riêng tư, có cửa sổ để đón ánh sáng tự nhiên và thông gió tốt.
• Phòng tắm chung: Được bố trí thuận tiện cho người dùng ở phần sinh hoạt chung và cho phòng ngủ nhỏ.

Ưu điểm của mẫu nhà mái lệch

• Nét thẩm mỹ hiện đại: Mái lệch mang lại vẻ ngoài độc đáo, phá cách so với mẫu nhà mái bằng truyền thống.
• Hiệu quả thoáng sáng: Thiết kế mái lệch cùng hệ cửa sổ rộng cho phép ánh sáng tự nhiên tràn ngập, giảm thiểu chi phí đèn điện ban ngày.
• Thông gió tối ưu: Kết cấu mái và phân chia không gian tối ưu luồng gió, mang lại sự mát mẻ và tiết kiệm năng lượng.
• Bố trí công năng hợp lý: Không gian sinh hoạt chung và riêng tư được phân chia rõ ràng, đáp ứng nhu cầu sống gia đình (3 phòng ngủ, 2 khu vực chức năng liên kết gần nhau).

Gợi ý hoàn thiện

• Chọn vật liệu mái và sàn có khả năng chống nóng và bền lâu, tránh thấm dột.
• Lựa chọn màu sắc ngoại thất nhẹ nhàng, phối với kính và vật liệu gỗ để tạo cảm giác ấm áp.
• Đảm bảo quy hoạch sân vườn và tiểu cảnh ở mặt trước để tăng tính thẩm mỹ và tạo sự cân đối với diện tích lô đất.

Mẫu thiết kế trên phù hợp cho gia đình 4–5 người, tối ưu hóa diện tích 99m² sàn và mang lại không gian sống thoải mái, hiện đại với chi phí thi công hợp lý.