Mẫu Nhà Cấp 4 Mái Lệch Diện Tích 8×13,5m Thiết Kế 3 Phòng Ngủ có Sân Thượng

Mẫu nhà cấp 4 này được xây dựng trên diện tích 8m x 13,5m, mang phong cách hiện đại với mái lệch diện tích tạo điểm nhấn thẩm mỹ và tối ưu công năng sử dụng. Mái lệch giúp khuôn nhà trông thanh thoát, đồng thời tăng thông thoáng cho không gian bên trong. Tầng một được bố trí khoa học, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và gió thoáng để mang lại cảm giác thông thoáng, dễ chịu cho cả gia đình.

Công năng và bố trí mặt bằng

• Phòng khách và khu vực sinh hoạt chung: Được đặt ở phía vành đai đầu tiên với cửa chính rộng và cửa sổ lớn giúp đón ánh sáng tự nhiên. Không gian này được thiết kế mở thông với bếp và bàn ăn, mang lại cảm giác rộng rãi và thuận tiện cho sinh hoạt hàng ngày.
• Bếp và bàn ăn: Bếp được bố trí hình chữ L hoặc chữ U tùy thuộc vào vị trí cửa sổ và cột chịu lực, đảm bảo sự thoáng m atau và tiện dụng. Quầy bar hoặc đảo bếp nhỏ có thể được thêm vào để tăng tính tiện nghi và không gian thưởng thức ăn uống.
• Phòng ngủ 1 (master): Thông thường nằm ở phía yếu tố riêng tư của ngôi nhà, có cửa sổ lớn và phòng tắm riêng hoặc gần khu vực vệ sinh chung. Thiết kế này mang lại sự thoải mái, thuận tiện cho người lớn tuổi hoặc chủ nhà.
• Phòng ngủ 2 và 3: Dành cho các thành viên còn lại trong gia đình. Có thể bố trí gần nhau hoặc ở cuối hành lang để tối ưu sự riêng tư, đồng thời có cửa sổ giúp thông gió và ánh sáng tự nhiên.
• Vệ sinh công cộng: Được đặt ở vị trí thuận tiện cho người dùng ở các khu vực sinh hoạt chung và phòng ngủ. Thiết kế hiện đại với lavabo, bồn cầu và vòi sen, có thể có thêm tủ lưu trữ nhỏ.
• Sân thượng: Điểm nhấn của ngôi nhà là sân thượng rộng rãi, có thể làm khu vực phơi đồ, khu vực thư giãn ngoài trời, hoặc khu vườn mini với cây xanh và bàn ghế ngoài trời. Sân thượng giúp tăng diện tích sử dụng và tận hưởng không gian ngoài trời mà không làm ảnh hưởng tới sinh hoạt bên dưới.

Ưu điểm nổi bật

• Tiết kiệm chi phí xây dựng so với các mẫu nhà cao tầng khi vẫn đảm bảo đầy đủ tiện nghi và công năng cần thiết cho gia đình từ 4–5 thành viên.
• Kiến trúc mái lệch hiện đại tạo điểm nhấn mỹ thuật cho ngôi nhà, đồng thời tối ưu hóa độ thoáng và ánh sáng tự nhiên.
• Khu vực sân thượng đa chức năng mang lại không gian thư giãn, trồng cây và tổ chức tiệc ngoài trời.
• Diện tích hợp lý 8×13,5m cho phép bố trí các khu vực chức năng một cách cân đối, hài hòa.

Gợi ý tối ưu hóa

• Để tối đa hóa công năng, có thể sử dụng vách ngăn di động để linh hoạt điều chỉnh không gian giữa phòng khách và khu vực bếp.
• Lựa chọn vật liệu ngoại thất và nội thất bền đẹp, như gỗ công nghiệp cho nội thất, gạch ốp tường chịu lực cho khu vực ẩm ướt, và sơn ngoại thất chống nắng mài mòn.
• Tối ưu ánh sáng tự nhiên bằng hệ cửa sổ lớn và cửa kính ở sân thượng, kết hợp rèm che nắng hợp lý.

Mẫu thiết kế này phù hợp cho gia đình trẻ hoặc gia đình nhiều thành viên muốn một không gian sống thoải mái, hiện đại và có thêm sân thượng để thư giãn ngoài trời.