Mẫu Nhà Cấp 4 Mái Lệch Diện Tích 10X10m, Thiết Kế 3 Phòng Ngủ Có Nhà Để Xe

Mẫu nhà cấp 4 này được thiết kế tận dụng tối đa diện tích 10×10 mét, với mái lệch hiện đại vừa tạo vẻ ngoài sang trọng vừa tối ưu công năng sử dụng. Tổng thể gồm hai khu vực chính: khu ở 70m² và khu để xe 30m², đáp ứng nhu cầu sống thoải mái cho gia đình có từ 3–4 thành viên.

Tổng quan công năng

• Diện tích tầng sàn nhà ở: ~70m²
  • 3 phòng ngủ: Phòng ngủ master và hai phòng ngủ nhỏ cho các thành viên hoặc khách đến chơi.
  • Phòng khách – bếp – ăn liên thông: Không gian mở, tạo cảm giác thoáng đãng và thuận tiện cho sinh hoạt hàng ngày.
  • Phòng vệ sinh chung: Được bố trí hợp lý gần các phòng ngủ, đảm bảo sự tiện ích cho tất cả thành viên.
  • Khu giặt phơi: Tích hợp hoặc nằm ở khu vực hông nhà tùy thuộc đường ống cấp – thoát nước và thông gió.
• Diện tích nhà để xe: ~30m²
  • Được thiết kế đủ chỗ cho 1-2 xe máy hoặc 1 ô tô nhỏ tùy kích thước xe.
  • Cửa ra vào rộng rãi, thuận tiện di chuyển hàng hóa và chốt an toàn.
  • Khu để xe có khả năng thông gió tốt, tránh ẩm mốc và mùi hôi.

Phong cách và vật liệu

• Mái lệch hiện đại: Mái lệch không chỉ tăng điểm nhấn ngoại thất mà còn giúp thoát nước nhanh, giảm ngập úng quanh nền móng khi mưa lớn.
• Mặt tiền: Sử dụng sự kết hợp giữa vật liệu hiện đại như gạch ốp chân tường, sơn nước bền màu và kính cường lực cho cửa chính và cửa sổ. Mảng kính giúp đón sáng tự nhiên và tăng sự thông thoáng cho khu vực sinh hoạt.
• Kết cấu bền vững: Lựa chọn khung chịu lực chắc chắn, nền móng vững chãi và hệ thống thoát nước hợp lý, đảm bảo tuổi thọ lâu dài.

Bố trí chi tiết Nhà Cấp 4 Mái Lệch (gợi ý tham khảo)

• Phòng khách ở vị trí trung tâm, gần cửa chính, kết nối liền với khu bếp – ăn để tối ưu luồng di chuyển.
• Phòng ngủ 1 (master) ở phía yên tĩnh, có cửa sổ lớn và có thể bố trí toilet riêng lồng ghép nếu muốn.
• Phòng ngủ 2 và 3 có diện tích nhỏ hơn, phù hợp cho con cái hoặc làm phòng làm việc, studio.
• Nhà vệ sinh chung được bố trí giữa hành lang, dễ tiếp cận từ các phòng ngủ và khu sinh hoạt chính.
• Khu giặt phơi đặt ở phía sau nhà hoặc bên hông, có cửa thông gió và ánh sáng tự nhiên, đảm bảo vệ sinh.

Lợi ích của thiết kế mái lệch và không gian mở

• Mái lệch mang lại vẻ ngoài hiện đại, tối ưu thoát nước và tạo điểm nhấn cho mặt tiền.
• Khu vực sinh hoạt mở giúp gia đình quây quần, thuận tiện cho lưu thông và tối ưu ánh sáng tự nhiên, tiết kiệm điện năng.
• Kết hợp 70m² cho nhà ở và 30m² cho xe: tối ưu hóa không gian sống và phương tiện, phù hợp với gia đình vừa và nhỏ, đặc biệt ở khu vực đô thị.

Nếu bạn muốn, mình có thể phác thảo sơ đồ mặt bằng 2D hoặc gợi ý lựa chọn vật liệu cụ thể cho từng khu vực, cũng như ước lượng chi phí dự toán dựa trên khu vực bạn sinh sống. Hãy liên hệ với Công ty xây dựng chúng tôi để được tư vấn cụ thể.