Mẫu Biệt Thự 2 Tầng Mái Nhật Diện Tích 9X19m Thiết Kế 4 Phòng Ngủ

Video này trình bày một mẫu biệt thự hai tầng mái Nhật được thiết kế theo yêu cầu của khách hàng ở Bến Tre, với lô đất rộng 9×19 mét và tổng diện tích xây dựng khoảng 230 m². Dự án này hướng tới sự sang trọng nhưng vẫn hòa quyện với không gian sống xanh, tạo nên một tổ ấm đẳng cấp và tiện nghi cho gia đình.

Thiết kế tổng thể

• Kiến trúc mái Nhật hiện đại: Mái ngói chữ Nhật thanh thoát, đường nét gọn gàng, kết hợp với vật liệu thân thiện môi trường và bền bỉ. Mặt tiền được chăm chút bởi sự cân đối, cửa kính lớn và lan can kính ở một số khu vực để tối ưu ánh sáng tự nhiên và tầm nhìn.
• Sắp xếp công năng hợp lý: Tổng thể được phân chia để tối ưu luồng di chuyển, đồng thời đảm bảo sự riêng tư cho các phòng ngủ và khu vực sinh hoạt chung.

Bản đồ công năng (tầng 1 và tầng 2)

• 4 Phòng ngủ: Đủ rộng để đặt giường lớn, tủ áo và bàn làm việc. Mỗi phòng có cửa sổ hoặc ban công nhỏ để đón sáng và thông gió.
• 4 Nhà vệ sinh: Phòng tắm/gia đình đảm bảo sự tiện nghi cho cả tầng, có sen tắm, bồn rửa và vệ sinh hiện đại.
• Phòng khách và Phòng sinh hoạt chung: Không gian xã hội rộng rãi, liên thông với khu vực ăn uống và bếp để tạo cảm giác mở và lưu thông dễ chịu.
• Bếp và Phòng ăn: Thiết kế mở, đảo bếp có thể tích hợp quầy bar nhỏ, khu vực ăn uống đặt gần cửa sổ để tận hưởng ánh sáng tự nhiên.
• Khu vực phơi đồ: Gắn kết với sân sau hoặc ban công để tối ưu hóa quá trình phơi và giặt giũ.
• Khu vực làm việc và Phòng tập thể dục: Không gian làm việc yên tĩnh và phòng tập được bố trí ở một khu riêng biệt, có cách âm và ánh sáng tự nhiên.
• Công viên và Hồ bơi: Mảng sân vườn ngoài trời với khu vực nghỉ ngơi, công viên nhỏ cho trẻ em và hồ bơi vừa phải mang lại không gian thư giãn tuyệt vời.
• Sân thượng và Nhà để xe: Sân thượng rộng cho tiệc ngoài trời hoặc thư giãn ban đêm; nhà để xe đủ chỗ cho ô tô và một số phương tiện khác.

Lưu ý và chi phí

• Phân tích chi phí xây dựng dựa trên khu vực và vật liệu có thể dao động trong khoảng 1,8 tỷ – 2,2 tỷ đồng tùy chọn vật liệu, nội thất và công năng bổ sung.
• Thiết kế nhấn mạnh sự kết nối giữa các khu vực ngoài trời và trong nhà, mang lại cảm giác rộng rãi dù diện tích mặt bằng không quá lớn.