Đơn Gía Sửa Chữa Nhà – Cải Tạo Nhà Trọn Gói Tại Đà Nẵng Mới Nhất 2026

Đà Nẵng là một trong những thành phố phát triển nhanh tại miền Trung, do đó nhu cầu sửa chữa – cải tạo nhà ở ngày càng tăng. Nhiều căn nhà lâu năm bắt đầu xuống cấp, không còn phù hợp nhu cầu sinh hoạt hoặc không đạt tiêu chuẩn thẩm mỹ. Thay vì phá bỏ và xây mới, cải tạo nhà trọn gói là giải pháp tối ưu giúp tiết kiệm chi phí, rút ngắn thời gian thi công, đồng thời nâng cấp không gian sống hiện đại, tiện nghi.

Công Ty Xây Dựng Nguyên là đơn vị uy tín chuyên cung cấp dịch vụ sửa chữa – cải tạo nhà trọn gói tại Đà Nẵng 2026, cam kết:

• Báo giá minh bạch, không phát sinh chi phí

• Thi công nhanh, đúng tiến độ, chất lượng đảm bảo

• Vật tư chính hãng, bền đẹp

• Bảo hành dài hạn, hậu mãi tận tâm

• Quy trình chuyên nghiệp, giám sát chặt chẽ

Thông tin liên hệ:

• Hotline & Zalo: 0979 553 556 (A. Hoàn)

• Website: xaydungtrangtrinoithat.com

• Email: xaydungtrangtrinoithat@gmail.com

---

1. Vì sao nên chọn sửa chữa – cải tạo nhà thay vì xây mới?

1.1 Tiết kiệm chi phí

Cải tạo nhà giúp tiết kiệm từ 30–60% chi phí so với xây mới. Gia chủ chỉ cần sửa chữa những hạng mục xuống cấp hoặc nâng cấp công năng, không tốn chi phí phá dỡ, lắp đặt lại toàn bộ hệ thống điện nước, sàn, mái, trần.

1.2 Thời gian thi công nhanh

• Nhà cấp 4: 10–20 ngày

• Nhà phố 2–3 tầng: 20–45 ngày

• Làm gác lửng, nâng tầng: 15–30 ngày

So với xây mới mất từ 3–6 tháng, cải tạo giúp gia chủ sớm có không gian sống mới mà không phải di dời lâu dài.

1.3 Giữ kết cấu còn tốt

Nhiều căn nhà tại Đà Nẵng có móng, tường, dầm vẫn còn chắc chắn nhưng mái, sàn, đường điện nước đã xuống cấp. Cải tạo giúp:

• Tái sử dụng kết cấu cũ

• Nâng cấp hiện đại

• Giảm chi phí đáng kể

1.4 Tùy chỉnh theo nhu cầu

Gia chủ có thể yêu cầu:

• Thêm phòng ngủ, phòng làm việc

• Mở rộng phòng khách, bếp

• Làm gác lửng, nâng tầng

• Nâng nền chống ngập

• Thiết kế nội thất, thay cửa, lát nền, sơn sửa

---

2. Đơn giá sửa chữa nhà – cải tạo nhà trọn gói 2026 tại Đà Nẵng

2.1 Đơn giá nhân công

Lưu ý: Giá nhân công thay đổi tùy theo hiện trạng công trình, vị trí thi công và yêu cầu kỹ thuật.

2.2 Đơn giá trọn gói (bao gồm vật tư & nhân công)

Bao gồm: nhân công, vật tư hoàn thiện, máy móc, giàn giáo, giám sát kỹ thuật, vệ sinh cuối công trình.

2.3 Đơn giá từng hạng mục

• Sơn tường: 55.000 – 95.000 đ/m²

• Ốp lát gạch WC/nền: 180.000 – 420.000 đ/m²

• Thạch cao trần phẳng: 150.000 – 250.000 đ/m²

• Trần giật cấp: 220.000 – 450.000 đ/m²

• Điện nước: 45.000 – 75.000/m (dây), 450.000 – 1.500.000/điểm cấp thoát

• Mái tôn: 120.000 – 350.000/m²

• Mái bê tông/Ngói: 250.000 – 650.000/m²

Lưu ý: Đây là giá tham khảo. Thực tế phụ thuộc vào vật tư lựa chọn và hiện trạng nhà.

---

3. Các hạng mục cải tạo phổ biến tại Đà Nẵng

3.1 Sửa chữa nhà cấp 4

• Tường nứt, thấm ẩm, bong gạch nền

• Mái tôn nóng, dột

• Không gian sinh hoạt nhỏ

• Giải pháp: nâng mái, làm gác lửng, lát gạch mới, sơn sửa, cải thiện điện nước

3.2 Cải tạo nhà phố 2–3 tầng

• Mở rộng phòng, bố trí lại bếp – khách

• Làm giếng trời, tăng ánh sáng tự nhiên

• Sơn sửa, chống thấm sân thượng, WC

• Thay cầu thang, lan can, cửa nhôm kính

3.3 Nâng tầng – làm gác lửng

• Tăng diện tích sử dụng mà không phá công trình hiện tại

• Áp dụng với nhà diện tích nhỏ từ 40–80 m²

• Thi công nhanh, 15–30 ngày

3.4 Sửa chữa nhà cho thuê, nhà trọ

• Thay gạch nền, sơn tường

• Sửa điện – nước, WC

• Làm gác lửng, lắp thiết bị cơ bản

• Thi công nhanh, chi phí thấp, hạn chế gián đoạn người thuê

3.5 Cải tạo mặt tiền

• Ốp đá, gỗ, nhôm kính, lam trang trí

• Sửa mái, ban công

• Lắp đèn trang trí, làm đẹp mặt tiền

3.6 Nội thất – hoàn thiện

• Tủ bếp MDF chống ẩm, bàn bếp, kệ TV

• Tủ quần áo âm tường, giường, bàn trang điểm

• Vách ngăn, trần thạch cao giật cấp

• Thi công theo bản vẽ 3D, vật tư chính hãng

---

4. Quy trình thi công trọn gói tại Đà Nẵng

1. Khảo sát hiện trạng: đo đạc, đánh giá kết cấu, nhu cầu khách hàng

2. Tư vấn & thiết kế: bản vẽ 2D/3D, phương án bố trí hợp lý, phong thủy

3. Báo giá chi tiết: hạng mục, vật tư, thời gian thi công, bảo hành

4. Ký hợp đồng: cam kết vật tư, tiến độ, chi phí

5. Thi công: giám sát kỹ thuật, đảm bảo chất lượng, vệ sinh công trình

6. Nghiệm thu & bàn giao: kiểm tra điện – nước, sơn – lát – chống thấm, thẩm mỹ tổng thể

7. Bảo hành: kết cấu 3–7 năm, chống thấm 2–5 năm, điện – nước 1 năm

---

5. Những lưu ý quan trọng khi chọn nhà thầu

• Không chọn giá rẻ nhưng thiếu uy tín: dễ phát sinh chi phí, chất lượng thấp

• Chọn nhà thầu địa phương: hiểu khí hậu, đất nền Đà Nẵng

• Yêu cầu báo giá minh bạch: hạng mục, vật tư, nhân công

• Hợp đồng rõ ràng: tránh tranh chấp

• Bảo hành dài hạn: đảm bảo chất lượng và an tâm

---

6. Khi nào nên cải tạo nhà ngay?

• Tường, nền, mái xuống cấp

• Sàn lún, nứt, gạch bung

• Điện nước hư hỏng, rò rỉ

• Trần thạch cao đổ mảng, bong tróc

• Ban công, sân thượng thấm dột

Sửa chữa sớm giúp tiết kiệm 30–50% chi phí so với để hư nặng.

---

7. Xu hướng cải tạo – sửa chữa nhà tại Đà Nẵng 2026

• Không gian mở – đa công năng: phòng khách liền bếp, vách kính, nội thất thông minh

• Tối ưu ánh sáng tự nhiên: giếng trời, cửa sổ lớn

• Nội thất thông minh: giường nâng, tủ âm tường, kệ đa năng

• Phong cách hiện đại – tối giản: màu trắng – be – xám, đèn LED, trần thạch cao đơn giản

---

8. Liên hệ Công Ty Xây Dựng Nguyên

Công Ty Xây Dựng Nguyên – đơn vị uy tín hàng đầu tại Đà Nẵng:

• Hotline & Zalo: 0979 553 556 (A. Hoàn)

• Website: xaydungtrangtrinoithat.com

• Email: xaydungtrangtrinoithat@gmail.com

Cam kết:

• Báo giá minh bạch, thi công đúng tiến độ

• Vật tư chuẩn hãng, chất lượng đảm bảo

• Quy trình chuyên nghiệp, giám sát chặt chẽ

• Bảo hành dài hạn, hỗ trợ khách hàng 24/7

Liên hệ ngay để được tư vấn miễn phí và nhận báo giá sửa chữa – cải tạo nhà trọn gói 2026 tại Đà Nẵng.