Cách tính chi phí xây nhà theo m2 chuẩn bị xây nhà

0
9414

Công ty xây dựng Nguyên hướng dẫn Cách tính chi phí xây nhà theo m2 chuẩn bị xây nhà. Hiện nay các công ty xây dựng từ nam ra bắc có nhiều cách tính chi phí xây nhà theo m2 (mét vuông), tuy cách tính khác nhau nhưng đều cuối cùng vẫn là giá thi công ngôi nhà là bao nhiêu tiền! Cách tính chi phí xây nhà theo m2 chỉ tương đối giúp các bạn chuẩn bị kinh phí, cách tính chi phí xây nhà chính xác nhất vẫn là bóc tách dự toán theo thiết kế và chuẩn loại vật tư.

Công ty xây dựng Nguyên sẽ đưa ra cách tính chi phí xây nhà đơn giản nhất để giúp các bạn có thể tính toán chi phí xây ngôi nhà của mình bao nhiêu tiền.

Cách tính chi phí xây nhà

Cách tính chi phí xây nhà trên m2 xây dựng.

Móng băng tính 30-50% diện tích trệt x đơn giá xây thô.
Diện tích xây dựng các tầng kể cả cầu thang, chuồng cu tính 100% diện tích x đơn giá trọn gói.
Sân thượng tính 30-50% diện tích x đơn giá trọn gói.
Mái BTCT (Bê tông cốt thép) tính 30-50% diện tích x đơn giá trọn gói.

Ví dụ: Công trình có kích thước rộng 4m x dài 20m = 80 m2 xây 3 tầng (1 trệt +2 lầu nghĩa là có 3 sàn bê tông chiều cao tầng từ 13.m-11.5m), đơn giá xây trọn gói 5.200.000 đ/m2 đơn giá xây thô là 3.100.000 đ/m2.

Cách tính là:

  • Móng băng: 50% x 80m2 x 3.100.000 = 124.000.000 đ
  • Thân nhà: 100% x 3 tầng x 80m2 x 4.400.000 = 1.248.000.000 đ
  • Chuồng cu: 100% x 40m2 x 5.200.000 = 208.000.000 đ
  • Sân thượng: 50% x 40m2 x 5.200.000 = 104.000.000 đ

Tổng chi phí phải chuẩn bị xây nhà : 124.000.000 + 1.248.000.000 + 208.000.000 + 104.000.000 = 1.684.000.000 đ

Theo công thức trên chỉ ở mức độ tương đối. Bạn cũng nên biết là chi phí xây nhà có thể chênh lệch tuỳ thuộc vào nhà thầu, vị trí địa lý và giá lao động tại địa phương. Đôi khi, hiện tượng khan hiếm nguyên vật liệu cũng có thể đẩy giá thành lên rất cao, đặc biệt là khi nhà bạn sử dụng gỗ cây.

>> Tham khảo mẫu nhà đẹp

Công Ty TNHH Thiết Kế Xây Dựng NGUYÊN Nhận thi công xây nhà trọn gói tại các tỉnh sau: 

Các tỉnh

Thành phố

An Giang Hậu Giang Quảng Nam TP HCM
Bà Rịa – Vũng Tàu Hòa Bình Quảng Ngãi Hà Nội
Bắc Giang Hưng Yên Quảng Ninh Cần Thơ
Bạc Liêu Khánh Hòa Quảng Trị Đà Nẵng
Bến Tre Kiên Giang Sóc Trăng
Bình Định Kon Tum Tây Ninh
Bình Dương Lai Châu Thái Bình
Bình Phước Lâm Đồng Thanh Hóa
Bình Thuận Long An Thừa Thiên Huế
Cà Mau Nam Định Tiền Giang
Đắk Lắk Nghệ An Trà Vinh
Đắk Nông Ninh Bình Vĩnh Long
Đồng Nai Ninh Thuận Phú Yên
Đồng Tháp  Gia Lai


Công ty TNHH Trang trí nội thất và xây dựng NGUYÊN

Địa chỉ:

  • 954/29a. Quang Trung. P8 Q.Go Vap. TPHCM
  • 115 khương đinh. Phường hạ đình. Thanh xuân. Hà Nội
  • Công ty xây dựng Nguyên có đơn vị thi công tại 42 tỉnh thành trên cả nước.

Điện Thoại liên hệ: 0979553556 (A. Hoàn)
Email: xaydungtrangtrinoithat@gmail.com 

XIN HÂN HẠNH ĐƯỢC PHỤC VỤ VÀ TRÂN TRỌNG CẢM ƠN QUÝ KHÁCH HÀNG!