Mẫu Nhà Cấp 4 Diện Tích 9X10m Thiết Kế 3 Phòng Ngủ

Mẫu nhà cấp 4 nắm bắt đúng xu thế công năng tối ưu trên diện tích nhỏ, phù hợp cho gia đình trẻ hoặc vợ chồng mới ra ở riêng. Với mặt bằng 9×10 mét, tổng diện tích sử dụng khoảng 108 m², ngôi nhà được bố trí gọn gàng, tiện nghi và hiện đại, đồng thời vẫn đảm bảo sự thông thoáng và ấm cúng.

Mặt bằng tổng thể và công năng

• Khu vực đậu xe và sảnh vào: Phía trước nhà có chỗ đậu xe kín đáo, thuận tiện ra vào mà không ảnh hưởng tới các khu vực sinh hoạt. Sảnh vào được thiết kế rộng 1,2–1,5 mét, dẫn trực tiếp vào không gian sống, giúp phân chia rõ khu công cộng và riêng tư.
• Phòng khách: Nằm ở phía trước hoặc giữa nhà, với cửa sổ lớn đón sáng tự nhiên và bố trí sofa, kệ tivi gọn gàng. Phòng khách liên thông với khu vực ăn uống và bếp, tạo lưu thông mạch lạc cho gia đình quây quần.
• Khu vực ăn uống và bếp: Thiết kế mở, bàn ăn cho 6 người trở lên, bếp hình chữ L hoặc chữ I với đảo bếp nhỏ để tăng không gian lưu trữ và thao tác nấu nướng. Cửa hậu hoặc lối ra sân giúp thoáng khí và thuận tiện cho việc phơi đồ.
• Ba phòng ngủ:
  • Phòng ngủ chính có kích thước thoải mái, cửa sổ lớn và có cửa đi phòng tắm riêng hoặc một vệ sinh chung ở hành lang gần phòng ngủ chính.
  • Hai phòng ngủ còn lại bố trí hợp lý, phục vụ cho con cái hoặc khách, có cửa sổ đón sáng và thông gió tự nhiên.
• Hai phòng tắm: Một phòng tắm và một phòng tắm chung phục vụ cho khu vực ngủ và khách, được trang bị vòi sen đứng hoặc sen cây, gương và tủ under sink. Thiết kế vách kính, gạch lát nền chống trượt đảm bảo an toàn.
• Thiết kế kết cấu và vật liệu:
  • Mái giản dị, bền đẹp với lớp ngói hoặc tôn cách nhiệt.
  • Cấu trúc khung chịu lực vững chắc, cách âm và chống ồn hiệu quả.
  • Vật liệu nội thất thân thiện môi trường, tông màu sáng để mở rộng cảm giác không gian.

Tiện nghi bổ sung và cảnh quan

• Cửa sổ và thông gió tự nhiên: Đảm bảo tăng ánh sáng và thông gió, hạn chế tiêu thụ điện năng vào ban ngày.
• Khu vực sân sau (nếu có): Để phơi đồ, trồng cây xanh mini và thư giãn ngoài trời.
• Trang trí ngoại thất: Màu sắc nhẹ nhàng, đường nét mềm mại, tạo cảm giác hiện đại mà vẫn ấm áp.

Nếu bạn muốn, mình có thể phác thảo sơ đồ mặt bằng chi tiết cho tầng 1 và các vị trí cửa sổ, cửa ra vào dựa trên kích thước thực tế và ngân sách của bạn.