Mẫu Nhà Cấp 4 Sân Vườn Diện Tích 100m2 Thiết Kế Trên Lô Đất 12x30m 3 Phòng Ngủ

Mẫu nhà cấp 4 sân vườn trên lô đất rộng 12x30m (360m2) mang đến sự cân bằng giữa công năng và sự thư thái của tự nhiên. Với diện tích xây dựng khoảng 100m2, ngôi nhà được bố trí hợp lý để tối ưu hóa không gian sống mà vẫn duy trì sự thông thoáng và riêng tư cho từng khu vực. Mặt tiền đơn giản nhưng tinh tế, kết hợp vật liệu hiện đại và xanh mắt để hòa quyện với khu vườn ở phía trước và sân sau.

Kiến trúc biệt lập và vẫn tiết kiệm chi phí thi công nhờ hệ thống khung structure vững chắc, mái chữ A hoặc mái bằng phổ thông, sớm tối ưu về ánh sáng và thông gió tự nhiên. Không gian sinh hoạt chung ở trung tâm nhà gồm phòng khách và bếp ăn liên thông, tạo cảm giác rộng và thuận tiện cho sinh hoạt hằng ngày. Từ khu vực này, một hành lang nhỏ dẫn đến ba phòng ngủ: hai phòng ngủ nhỏ có thể dùng cho người lớn và trẻ em, một phòng ngủ master với khu vực vệ sinh riêng và cửa sổ nhìn ra sân vườn. Sân vườn được chăm sóc kỹ lưỡng với cây xanh và một lối đi lát đá, giúp gia chủ có thể thư giãn hoặc tận hưởng bữa sáng ngoài trời.

Ban công được thiết kế để tận dụng tối đa ánh sáng buổi chiều và view ra khu vườn phía trước, tạo cảm giác thoáng đãng và riêng tư cho không gian nghỉ ngơi. Hồ bơi mini nằm ở khu vực sau nhà, đảm bảo an toàn và riêng tư, đồng thời tôn lên vẻ đẹp thẩm mỹ của khu sân vườn. Hồ bơi có kích thước vừa phải, phù hợp với diện tích khu đất và nhu cầu thư giãn của gia đình, có lớp kính chắn và hệ thống lọc nước hiện đại nhằm duy trì độ sạch và an toàn cho người dùng.

Mẫu nhà này còn chú trọng đến tiết kiệm năng lượng bằng cách sử dụng cửa sổ lớn có rèm và kính cách nhiệt, đón năng lượng tự nhiên mà vẫn giữ được sự mát mẻ vào mùa hè và ấm áp vào mùa đông. Tối ưu hóa lưu thông không khí nhờ hành lang sinh học giữa các phòng ngủ và khu vực sinh hoạt chung, giúp giảm thiểu sự phụ thuộc vào điều hòa. Với lô đất 12x30m, thiết kế này đảm bảo cả không gian ngoại thất và nội thất đều hài hòa, tạo nên một không gian sống ấm cúng, tiện nghi và đầy đủ công năng cho gia đình 3 phòng ngủ.

Trong video này, tôi trình bày một mô hình điện tử mô phỏng một ngôi nhà ba phòng trên một mảnh đất rộng 12x30m, có ban công rất ấm cúng và hồ bơi. Nội dung mô tả giúp người xem hình dung rõ hơn cách bố trí các khu vực chức năng, cách tận dụng sân vườn và ban công để nâng cao chất lượng cuộc sống hàng ngày.