Mẫu Nhà 2 Tầng Diện Tích 7x10m Thiết Kế 4 Phòng Ngủ Nhỏ

Mẫu Nhà 2 Tầng Diện Tích 7x10m là một đáp án lý tưởng cho gia đình nhỏ nhưng vẫn đầy đủ tiện nghi. Với tổng diện tích sàn 140 m², thiết kế hai tầng tối ưu hóa công năng, đáp ứng nhu cầu của 4 phòng ngủ nhỏ mà vẫn giữ được sự thông thoáng và gọn gàng. Phong cách hiện đại được thể hiện qua đường nét thẳng, mặt tiền tối giản và sự tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên.

Tổng quan mặt bằng và công năng

• Diện tích xây dựng: 7 × 10 mét, cho không gian vừa phải, dễ thi công và bảo trì.
• Tầng 1:
  • Phòng khách liên thông với khu vực ăn uống, tạo không gian mở và nhận ánh sáng từ cửa sổ lớn hoặc cửa kính ngoài trời.
  • Bếp nhỏ gọn, bố trí sát khu vực ăn uống để tiện lợi cho sinh hoạt gia đình.
  • Phòng ngủ nhỏ ở tầng 1 có thể dùng làm phòng làm việc hoặc phòng cho người lớn tuổi, đi kèm khu vực vệ sinh chung gần khu vực sinh hoạt.
  • Chỗ đậu xe ôtô ở mặt tiền hoặc bên hông, thuận tiện ra vào và đảm bảo an toàn.
• Tầng 2:
  • 3 phòng ngủ nhỏ, mỗi phòng vừa đủ cho giường, bàn làm việc và tủ quần áo, phù hợp cho con cái hoặc người thuê.
  • 1 nhà vệ sinh chung trên tầng và khu vực hành lang đón ánh sáng tự nhiên từ vách cửa sổ giữa hai khu vực ngủ.
  • Ban công hoặc khe thoáng ở một hoặc hai phòng ngủ để tối ưu thông gió và ánh sáng.

Thiết kế và tiện nghi nổi bật

• Hiệu quả không gian: bố trí nội thất thông minh, tối giản chi phí và tối ưu diện tích sàn, phù hợp nhịp sống hiện đại của gia đình trẻ.
• Ánh sáng và thông gió: cửa sổ lớn và vị trí cửa sổ hợp lý giúp đón gió tự nhiên, giảm thiểu cần dùng điện.
• Vật liệu và thẩm mỹ: mặt tiền hiện đại với lớp tường phẳng, màu sắc trung tính và vật liệu bền như gạch ốp, kính và kim loại nhạt, tạo cảm giác sạch sẽ và dễ bảo trì.
• Tiện nghi cơ bản: hệ thống cấp thoát nước hợp lý, điện nguyên khối và ngồi nghỉ mát ở ban công nếu có, mang lại không gian sống thoải mái.

Lưu ý thiết kế

• Nên ưu tiên vị trí cửa sổ và cửa chính để tối ưu ánh sáng và luồng gió theo hướng đất và khí hậu địa phương.
• Bố trí cầu thang ở vị trí hợp lý để tối đa hóa không gian ở cả hai tầng và đảm bảo di chuyển thuận tiện.
• Bản vẽ mặt bằng miễn phí kèm kích thước có sẵn trong video có thể tham khảo để tùy chỉnh theo thực tế đất đai và ngân sách.