Mẫu Nhà 2 Tầng Diện Tích 9x11m Thiết Kế 4 Phòng Ngủ

Bản vẽ nhà hiện đại 9 x 11 mét với 4 phòng ngủ và 4 phòng tắm mang đến một tổ ấm tiện nghi, kín đáo mà vẫn thông thoáng. Với diện tích tổng thể khoảng 198 mét vuông, ngôi nhà hai tầng tối ưu hóa công năng, đảm bảo sự riêng tư cho từng thành viên và sự thuận tiện trong sinh hoạt hàng ngày. Thiết kế này phù hợp với gia đình 4–6 thành viên muốn một không gian sống hiện đại, tối giản mà vẫn đầy đủ tiện nghi.

Đặc điểm thiết kế nổi bật ngôi Nhà 2 Tầng

• Mặt bằng tổng thể: Kích thước cố định 9 x 11 mét cho mỗi tầng đảm bảo dễ thi công và phù hợp với khu đất có giới hạn. Tổng diện tích 198 mét vuông cho phép phân chia hợp lý giữa khu vực công cộng và riêng tư, đồng thời vẫn duy trì sự thông thoáng ở cả hai tầng.
• Mặt tiền và công năng tầng trệt: Tầng trệt được bố trí khu vực tiếp khách rộng rãi liên thông với phòng ăn và bếp để tối ưu sự kết nối và luồng gió tự nhiên. Có khu vực đỗ xe phía ngoài hoặc gara nhỏ tùy theo yêu cầu, giúp gia đình tiết kiệm thời gian di chuyển và tăng tính thuận tiện. Một phòng ngủ ở tầng trệt có thể dành cho người lớn tuổi hoặc khách đến chơi, kèm phòng tắm riêng để đảm bảo sự riêng tư và tiện nghi.
• Tầng hai với 3 phòng ngủ và tiện ích: Tầng trên gồm 3 phòng ngủ, trong đó có một phòng ngủ Master với phòng tắm riêng và tủ quần áo âm tường. Các phòng ngủ còn lại được thiết kế vừa phải, có cửa sổ lớn để đón sáng và thông gió tự nhiên. Phòng tắm chung ở hành lang phục vụ cho các phòng ngủ này, đảm bảo sự thuận tiện và an toàn sử dụng.
• Vật liệu và nội thất: Lựa chọn vật liệu bền vững, dễ bảo dưỡng như gạch men cho sàn tầng trệt và gỗ công nghiệp hoặc laminate cho tầng trên. Màu sắc trung tính (xám, trắng, be) kết hợp với vài điểm nhấn gỗ hoặc kim loại tạo cảm giác hiện đại, tinh tế.
• Ánh sáng và thông gió: Cửa sổ kích thước phù hợp, cửa sổ kính lớn ở khu vực sinh hoạt chung và phòng ngủ giúp ánh sáng tự nhiên tràn ngập không gian. Ban công nhỏ hoặc cửa hướng ra ngoài sẽ tăng thông gió và mang lại không gian thư giãn.

Lợi ích khi chọn mẫu này

• Phù hợp với gia đình dự định có 4–6 thành viên, muốn một ngôi nhà hai tầng gọn gàng, bố trí rõ ràng và riêng tư.
• Thiết kế có chỗ đậu xe, đáp ứng nhu cầu di chuyển bằng ô tô riêng.
• Tổng thể đơn giản, dễ bảo dưỡng và phù hợp với ngân sách xây dựng trung bình.

Mẫu nhà 2 tầng diện tích 9x11m này mang lại một tổ ấm hiện đại, tiện nghi và bền vững cho gia đình Việt, đáp ứng tốt các yêu cầu về công năng và thẩm mỹ.