Chi phí xây nhà 2 tầng 80m2 năm 2025

Công ty xây dựng Nguyên hướng dẫn cách tính Chi phí xây nhà 2 tầng 80m2 thiết kế 3 phòng ngủ, với cách tính này các bạn có thể tăng hay giảm diện tích thích hợp để chuẩn bị kinh phí xây ngôi nhà cho minh! Các bạn có thể dùng công thức để tính diện tích xây dựng cho ngôi nhà 2 tầng: 50m2, 60m2, 70m2, 90m2, 100m2…

Tuy nhiên với cách tính Chi phí xây nhà 2 tầng 80m2 này chỉ tương đối để các bạn chuẩn bị kinh phí vì chi phí thi công còn phụ thuộc vào các yếu tố sau: Gía vật tư tại nơi thi công, Đất nơi thi công, thiết kế, và chuẩn loại vật tư…(Chi phí này đã bao gồm vật tư, nhân công, thiết kế).

Công ty tính chi phí xây nhà 2 tầng như sau.

• Móng băng tính 30-50% diện tích trệt nhân(x) đơn giá xây thô.
• Diện tích xây dựng các tầng kể cả cầu thang, chuồng cu tính 100% diện tích x đơn giá trọn gói.
• Mái tính 20-50% diện tích nhân (x) đơn giá trọn gói.

Đơn giá thi công trọn gói còn phụ thuộc vào thiết kế, và chi phí vật tư tại khu vực thi công.

Đơn giá thi công trọn gói và phần thô năm 2023

• Đơn giá xây nhà trọn gói thời điểm: 5.000.000đ – 6.000.000đ 
• Đơn giá xây dựng thô + nhân công hoàn thiện: 3.100.000đ – 3.500.000đ

Đơn giá trên còn phụ thuộc vào diện tích xây dựng, điều kiện thi công và chuẩn loại vật tư hoàn thiện.

Cách tính Chi phí xây nhà 2 tầng 80m2: rộng 4m x dài 20m = 80 m2 (1 trệt, 1 lầu mái tôn).

Đơn giá xây trọn gói: 5.200.000 đ/m2 đơn giá xây thô là 3.100.000 đ/m2.

Cách tính chi phí xây trọn gói như sau:

Móng băng: 50% x 80m2 x 3.100.000 = 124.000.000 đ

Chi phí diện tích sàn: 100% x 2 tầng x 80m2 x 5.200.000 = 832.000.000 đ

Mái tôn: 20% x 80m2 x 3.100.000 = 49.600.000 đ

Tổng chi phí phải chuẩn bị xây nhà : 124.000.000 + 832.000.000 + 49.600.000 = 1.005.600.000 đ

( 1 tỉ lẻ 5 triệu 6 trăm nghìn đồng )

Cách tính chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 1 tum có diện tích 4m x dài 20m = 80 m2 , tum 40m2, sân thượng 40m2 .

Đơn giá xây trọn gói: 5.200.000 đ/m2 đơn giá xây thô là 3.100.000 đ/m2.

Cách tính chi phí xây trọn gói như sau:

Móng băng: 50% x 80m2 x 3.100.000 = 124.000.000 đ

Chi phí diện tích sàn: 100% x 2 tầng x 80m2 x 5.200.000 = 832.000.000 đ

Tum: 100% x 40m2 x 5.200.000 = 208.000.000 đ

Sân thượng: 50% x 40m2 x 3.100.000 = 124.000.000 đ

Tổng chi phí phải chuẩn bị xây nhà : 124.000.000 + 832.000.000 + 208.000.000 + 124.000.000 = 1.288.000.000 đ

( Một tỷ hai trăm tám mươi tám triệu đồng )

Cách tính Chi phí trên chưa bao gồm công trình phụ: cổng rào, sân, hàng rào….

Bạn chỉ cần thay đổi chữ màu đỏ diện tích ngôi nhà và yêu cầu thiết kế của bạn sẽ tính ra được chi phí xây dựng ngôi nhà của bạn. Cách tính trên chỉ tương đối vì đơn giá thi công trọn gói còn phụ thuộc vào cách yếu tố: Khu vực thi công, thiết kế, chuẩn loại vật tư…

Cách tính chi phí xây nhà này có thể áp dụng với diện tích nhà từ 50m2 – 150m2, nhà cấp 4…

Ứớc Tính Chi Phí Xây Nhà Theo Công Thức Có Sẵn

Công ty xây dựng Nguyên cam kết về giá cả, chất lượng và Uy tín trên thị trường.

Hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn, phục vụ tốt nhất.

Công Ty TNHH Thiết Kế Xây Dựng NGUYÊN Nhận thi công xây nhà trọn gói tại các tỉnh sau: 

Công ty TNHH Trang trí nội thất và xây dựng NGUYÊN

Địa chỉ:

• 954/29a. Quang Trung. P8 Q.Go Vap. TPHCM
• 115 khương đinh. Phường hạ đình. Thanh xuân. Hà Nội
• Công ty xây dựng Nguyên có đơn vị thi công tại 42 tỉnh thành trên cả nước.

Điện Thoại liên hệ: 0979553556 (A. Hoàn)
Email: xaydungtrangtrinoithat@gmail.com 

XIN HÂN HẠNH ĐƯỢC PHỤC VỤ VÀ TRÂN TRỌNG CẢM ƠN QUÝ KHÁCH HÀNG!