15 Đều cần lưu ý khi bạn chọn xây nhà trọn gói

Công ty xây dựng Nguyên đúc kết kinh nghiệm 16 Đều cần lưu ý khi bạn chọn xây nhà trọn gói, giúp các bạn tối ưu chi phí xây nhà và chất lượng ngôi nhà luôn được đảm bảo.

Xây nhà trọn gói là xu hướng phổ biến hiện nay, đặc biệt là đối với những hộ gia đình có nhu cầu ở ngay mà không có thời gian để tự làm. Việc lựa chọn đơn vị thi công uy tín, chất lượng là điều vô cùng quan trọng. Dưới đây là một số kinh nghiệm khi xây nhà trọn gói mà các gia chủ cần lưu ý:

1. Lựa chọn đơn vị thi công uy tín, có kinh nghiệm

Đây là yếu tố quan trọng nhất quyết định đến chất lượng công trình. Hãy tìm hiểu kỹ lưỡng về uy tín và năng lực thực tế của đơn vị thi công thông qua các kênh như: website, fanpage, hỏi ý kiến người thân, bạn bè từng sử dụng dịch vụ, đọc bình luận trên các diễn đàn.

Ngoài ra, để đảm bảo chất lượng, bạn nên ưu tiên lựa chọn những đơn vị có kinh nghiệm lâu năm trong lĩnh vực xây dựng, có giấy phép hoạt động đầy đủ.

2. Thỏa thuận ký kết hợp đồng rõ ràng

Hợp đồng xây dựng cần được ký kết và thống nhất cụ thể, rõ ràng bởi các bên như: chủ đầu tư, đơn vị thi công và các nhà thầu phụ liên quan. Hợp đồng cần ghi rõ các nội dung: thiết kế thi công, tiến độ, chi phí, chất lượng công trình, trách nhiệm của các bên…

Việc ký hợp đồng chi tiết sẽ giúp tránh những tranh chấp, mâu thuẫn không đáng có trong quá trình hợp tác sau này.

3. Cân nhắc lựa chọn vật liệu xây dựng

Chủ đầu tư nên tham khảo và lựa chọn kỹ càng các vật liệu xây dựng như gạch, xi măng, sắt thép, cát, đá… để đảm bảo chất lượng cũng như tiết kiệm chi phí.

Nên sử dụng những thương hiệu uy tín, có chứng nhận chất lượng rõ ràng. Tránh sử dụng các vật liệu kém chất lượng dễ gây ảnh hưởng tới tuổi thọ và tính thẩm mỹ của công trình.

4. Kiểm tra, giám sát tiến độ và chất lượng thi công

Trong suốt quá trình thi công, chủ đầu tư cần thường xuyên kiểm tra, giám sát tiến độ và chất lượng thực tế. Đặc biệt lưu ý những hạng mục quan trọng như đổ bê tông, lắp đặt hệ thống điện, nước…

Nếu phát hiện thi công chậm tiến độ, sai so với thiết kế hoặc sử dụng vật liệu không đảm bảo chất lượng, cần lập tức thông báo, yêu cầu đơn vị thi công xử lý kịp thời. Điều này sẽ giúp đảm bảo tiến độ, chất lượng công trình.

5. Nghiệm thu, thanh toán theo đúng thỏa thuận

Khi công trình hoàn thành, hai bên cần tiến hành nghiệm thu, thanh toán theo đúng thỏa thuận trong hợp đồng. Chủ đầu tư cần kiểm tra kỹ càng từng hạng mục, đảm bảo công trình đáp ứng yêu cầu thiết kế, thi công trước khi nghiệm thu thanh toán.

Nếu có hạng mục chưa đạt yêu cầu cần yêu cầu nhà thầu khắc phục trước khi thanh toán. Việc nghiệm thu cẩn thận sẽ đảm bảo quyền lợi cho cả hai bên.

6. Lưu ý các thủ tục pháp lý để được cấp sổ đỏ

Sau khi nghiệm thu xong, chủ đầu tư cần lưu ý hoàn thiện đầy đủ các thủ tục pháp lý để được cấp sổ đỏ. Cụ thể cần chuẩn bị các giấy tờ như: hợp đồng thi công, biên bản nghiệm thu, hóa đơn chứng từ thanh toán…để làm thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình.

7. Chọn đơn vị thiết kế có uy tín, am hiểu thị trường

Để có được thiết kế nhà ở hợp lý, phù hợp xu hướng và giá trị sử dụng cao, bạn nên chọn đơn vị thiết kế uy tín, có kinh nghiệm.

Họ sẽ lên ý tưởng thiết kế dựa trên nhu cầu sử dụng của gia đình bạn, định hướng phong thủy, diện tích đất, mức ngân sách… giúp công trình phù hợp và tiện dụng nhất.

8. Lựa chọn mẫu nhà phù hợp với diện tích đất và ngân sách

Diện tích đất và ngân sách là hai yếu tố quyết định mẫu nhà phù hợp nhất với bạn. Căn cứ hai yếu tố này, bạn nên trao đổi thẳng thắn với kiến trúc sư để lựa chọn mẫu phù hợp, vừa túi tiền.

Không nên chọn mẫu quá xa với thực tế để tránh việc đổi thiết kế nhiều lần làm chậm tiến độ, tốn kém chi phí.

9. Lưu ý tới các yếu tố phong thủy

Phong thủy là yếu tố quan trọng đối với người Việt nên nhiều gia chủ thường xem xét các yếu tố này khi xây nhà. Vì vậy, bạn nên trao đổi với kiến trúc sư để định vị công trình hợp phong thủy, đón gió và ánh sáng tự nhiên hợp lý.

Điều này sẽ giúp cân bằng âm – dương, mang lại may mắn, bình an cho gia chủ.

10. Đầu tư hệ thống điện nước đạt tiêu chuẩn

Hệ thống điện nước là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến độ an toàn và tiện nghi trong sinh hoạt. Do đó, bạn cần lựa chọn đơn vị thi công uy tín, làm đúng theo tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật để đảm bảo an toàn lâu dài.

11. Lắp đặt hệ thống wi-fi thông minh trong nhà

Hiện nay, việc lắp đặt wifi thông minh đã trở thành xu hướng phổ biến đối với các căn nhà hiện đại. Hệ thống này giúp kết nối internet ổn định hơn, dễ dàng kiểm soát các thiết bị điện tử thông minh trong nhà.

12. Chú trọng hệ thống chiếu sáng

Thiết kế hệ thống đèn chiếu sáng hợp lý sẽ giúp mang lại không gian sống thoải mái, tiện nghi. Bạn nên bố trí đèn chính và đèn phụ hợp lý để đảm bảo đủ ánh sáng và thẩm mỹ cho tổng thể căn nhà.

13. Xây tường rào, cổng ngõ đẹp mắt

Để tăng thẩm mỹ và đảm bảo an ninh, bạn nên chú trọng thiết kế, xây dựng tường rào, cổng ngõ chắc chắn, đẹp mắt. Nên sử dụng các chất liệu bền như gạch, đá, thép…, tránh dùng vật liệu tạm bợ.

14. Bố trí sân vườn xanh mát, thoáng đãng

Không gian sân vườn xanh mát, thoáng đãng sẽ làm tăng giá trị thẩm mỹ và giúp gia chủ có không gian thư giãn, gần gũi thiên nhiên ngay tại nhà mình. Do đó, bạn nên dành một phần diện tích để bố trí cây xanh, ao cá, vườn hoa…phù hợp sở thích.

15. Thiết kế cửa sổ, cửa đi hợp lý

Hệ thống cửa là yếu tố thẩm mỹ và ảnh hưởng lớn tới sự thông thoáng của căn nhà. Bạn cần lưu ý thiết kế cửa sổ, cửa đi với kích thước phù hợp, đón gió và ánh sáng tự nhiên hợp lý.